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财经
下列关于收益还原法的叙述正确的是( )
下列关于收益还原法的叙述正确的是( )
admin
2011-04-06
61
问题
下列关于收益还原法的叙述正确的是( )
选项
A、收益还原法下,房地产总价=房租/利率
B、不考虑未来房价涨升空间,投资收益率=存款利率+房地产流动性贴水
C、收益还原法通常用于新开发的房地产
D、考虑流动性贴水,通常店面收益率最高,其次是办公大楼与套房
答案
B
解析
收益还原法下,房地产总价=房租/市场投资收益率。收益还原法通常用于商用房地产。考虑流动性贴水,通常套房收益率最高,其次是办公大楼与店面。
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金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类
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金融理财基础(一)
金融理财师(AFP)
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