小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际

admin2022-03-09 59

问题小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。
房地产经纪公司在执行的薪酬制度中，相对科学的是( )。

选项 A、固定薪金制
B、佣金制
C、奖金制
D、混合制

答案D

解析本题考查的是房地产经纪机构的人力资源与客户关系管理知识点。在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应；②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低；佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高；③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，因此是比较科学合理的薪酬制度。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪人

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有()。

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括()。

通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的()。

房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有()的特征。

下列有关房源信息推荐的说法正确的是()。

对工程建设产生严重影响的地质病害，除了地震，常见的还有()。

患者，男，45岁，胃部隐隐作痛，遇寒、饥饿、饮食生冷则疼痛加重，按之则舒，进食可使疼痛缓解。经治未愈，胃痛加重，并见呕吐、肢冷。可选用何方治疗

某老年呼吸衰竭患者，近日因咳嗽、咳痰、气急明显，又出现神志不清、发绀、多汗及皮肤湿润温暖，查血气分析：pH7.3，PaO245mmHg，PaCO280mmHg，应给予（　　）。

牙周基础治疗包括下列内容，除外()

微分方程y"一3y+2y=xex的待定特解的形式是()。

该企业业务(1)和业务(2)应调增的应纳税所得额()万元。

责任转账是指由承担损失的责任中心对实际发生或发现损失的责任中心进行损失赔偿的账务处理过程。()

(2004年考试真题)企业因销售商品发生的应收账款，其入账价值应当包括()。

以下关于软件测试的叙述中，不正确的是(51)。

将考生文件夹下的BRUST文件夹移动到考生文件夹下TURN文件夹中，并改名为FENG。

ReadthetextwhichisaboutthefiveboroughsofNewYorkCity.ForQuestions61to65,matchthenameofeachboroughtooneo

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房地产经纪人

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有()。

房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有()。

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括()。

通常情况下，新建商品住房户型手册的内芯首页是项目的()。

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的()。

房地产经纪人为买房客户提供多套房源供其选择，这表明房源具有()的特征。

下列有关房源信息推荐的说法正确的是()。

对工程建设产生严重影响的地质病害，除了地震，常见的还有()。

患者，男，45岁，胃部隐隐作痛，遇寒、饥饿、饮食生冷则疼痛加重，按之则舒，进食可使疼痛缓解。经治未愈，胃痛加重，并见呕吐、肢冷。可选用何方治疗

某老年呼吸衰竭患者，近日因咳嗽、咳痰、气急明显，又出现神志不清、发绀、多汗及皮肤湿润温暖，查血气分析：pH7.3，PaO245mmHg，PaCO280mmHg，应给予（ ）。

牙周基础治疗包括下列内容，除外()

微分方程y"一3y+2y=xex的待定特解的形式是()。

该企业业务(1)和业务(2)应调增的应纳税所得额()万元。

责任转账是指由承担损失的责任中心对实际发生或发现损失的责任中心进行损失赔偿的账务处理过程。()

(2004年考试真题)企业因销售商品发生的应收账款，其入账价值应当包括()。

以下关于软件测试的叙述中，不正确的是(51)。

将考生文件夹下的BRUST文件夹移动到考生文件夹下TURN文件夹中，并改名为FENG。

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某老年呼吸衰竭患者，近日因咳嗽、咳痰、气急明显，又出现神志不清、发绀、多汗及皮肤湿润温暖，查血气分析：pH7.3，PaO245mmHg，PaCO280mmHg，应给予（　　）。