小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际

admin2022-03-09 77

问题小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。
房地产经纪公司在执行的薪酬制度中，相对科学的是( )。

选项 A、固定薪金制
B、佣金制
C、奖金制
D、混合制

答案D

解析本题考查的是房地产经纪机构的人力资源与客户关系管理知识点。在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应；②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低；佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高；③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，因此是比较科学合理的薪酬制度。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有()。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

客源信息开发策略之一是建立与客户的长期联系，这需要()。

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实()。

房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制()。

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的()。

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为基础，以为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括()。

视网膜中视杆细胞具有辨别色彩的能力。

在细胞膜的物质转运中，Na+跨膜转运的方式是

在其他条件相同的情况下，下列说法正确的有()。

根据民法通则的规定，下列选项中，属于无效民事行为的是()。

在设施管理中，整合质量管理过程的质量支柱包括()

下列关于世界银行的说法中不正确的是()。

Havingatriparoundthecountryiscertainlygoodfortheoldcouple,butitremains______whethertheywillenjoyit.

Whatisthebesttimetovisitthepark?______isthebesttime.

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

对商业地产项目的经营者进行定位时，应考虑的主要内容有()。

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有()。

客源信息开发策略之一是建立与客户的长期联系，这需要()。

针对出租客户对安全性的要求，房地产经纪人应仔细核实()。

房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制()。

房地产经纪人最初向客户推荐房源时，应重点关注房源的()。

房地产经纪人在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以________为基础，以________为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括()。

视网膜中视杆细胞具有辨别色彩的能力。

在细胞膜的物质转运中，Na+跨膜转运的方式是

在其他条件相同的情况下，下列说法正确的有()。

根据民法通则的规定，下列选项中，属于无效民事行为的是()。

在设施管理中，整合质量管理过程的质量支柱包括()

下列关于世界银行的说法中不正确的是()。

Havingatriparoundthecountryiscertainlygoodfortheoldcouple,butitremains______whethertheywillenjoyit.

Whatisthebesttimetovisitthepark?______isthebesttime.

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为基础，以为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()