小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际

admin2022-03-09 42

问题小李是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人。2016年3月，甲公司委派小李负责提供居间服务，为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后，该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月，小李将该房屋介绍给金某并成交，买卖双方签订了房屋买卖合同。
房地产经纪公司在执行的薪酬制度中，相对科学的是( )。

选项 A、固定薪金制
B、佣金制
C、奖金制
D、混合制

答案D

解析本题考查的是房地产经纪机构的人力资源与客户关系管理知识点。在我国房地产经纪机构中薪酬的支付方式大体分为以下几种：①固定薪金制，即有保障底薪，对业务员生活最有保障，企业人员流动性较低，最大的缺点是缺乏薪酬设计应有的激励效应；②佣金制，即没有保障底薪，其收入完全视个人业绩而定，业绩高则薪酬高，业绩低则薪酬低；佣金制激励大，刺激性强，业务员的“危机意识”最高；③混合制，将固定薪金制和佣金制混合运用，融合了固定薪金制和佣金制的优点，并避免了它们的缺点，因此是比较科学合理的薪酬制度。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有()。

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是()。

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为基础，以为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是()。

关于卖方独家代理作用，说法正确的是()。

对工程建设产生严重影响的地质病害，除了地震，常见的还有()。

导游人员应当严格按照旅游接待计划安排旅行、游览活动，不得擅自增减旅游项目或者中止导游活动。因此，导游人员在任何情况下都无权变更接待计划。()

法律方法的特点是【】

一般不确定性决策具备的特点有()

一切有目的地增进人的知识和能力、发展人的智力和体力、影响人的思想品德的活动是()

外毒素的化学成分是_，内毒素的化学成分是_。

形成于小支气管或肺泡内的湿啰音是

下列哪项指标的变化可反映肝功能严重受损

下列哪几项是编制建设项目信息管理手册的内容()。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

房地产经纪人对房源进行内部推广的手段有()。

房地产经纪人初步完成委托销售工作的标志是()。

针对咨询市场行情并有意在近期购房的试探型客户，房地产经纪人应采取的引导方式是()。

房地产经纪人在为客户解答问题时，应尽可能使用()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以________为基础，以________为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

房地产经纪人协助房屋交易双方签订交易合同时，错误的做法是()。

关于卖方独家代理作用，说法正确的是()。

对工程建设产生严重影响的地质病害，除了地震，常见的还有()。

导游人员应当严格按照旅游接待计划安排旅行、游览活动，不得擅自增减旅游项目或者中止导游活动。因此，导游人员在任何情况下都无权变更接待计划。()

法律方法的特点是【】

一般不确定性决策具备的特点有()

一切有目的地增进人的知识和能力、发展人的智力和体力、影响人的思想品德的活动是()

外毒素的化学成分是_________，内毒素的化学成分是_________。

形成于小支气管或肺泡内的湿啰音是

下列哪项指标的变化可反映肝功能严重受损

下列哪几项是编制建设项目信息管理手册的内容()。

以一个客户去匹配多套房源的配对方法，是以为基础，以为标准，房地产经纪人围绕客户需求将多套房源逐一与之相匹配的过程。()

外毒素的化学成分是_，内毒素的化学成分是_。