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  3. 甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于( )。

甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于( )。

admin2022-10-18  21
问题 甲与某房产公司签订一购房合同，双方约定：如交房时房价下跌，买方可要求退房或要求卖方退还差价。该约定产生的债属于(          )。
选项 A、可分之债
B、简单之债
C、选择之债
D、种类之债
答案C
解析 甲、乙签订的购房合同约定，如果房价下跌，买方既可以选择要求退房，也可以选择要求退还差价，即对于该房屋买卖合同，有两种履行标的可供选择，因此是选择之债，选C项。房屋买卖合同的标的物即房屋是不可分物，因此是不可分之债，不选A项。房屋买卖合同的标的物即房屋已经特定化，是特定之债，不选D项。
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