(2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲、乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交

admin2019-05-22 60

问题 (2013年)2011年9月8日，甲公司与乙公司订立合同，以每台30万元的价格购买20台货车。双方约定，甲公司应在乙公司交货后半年内付清全部货款，并以甲公司通过划拔方式取得的某国有建设用地使用权提供抵押担保。甲、乙双方办理了抵押登记。10月12日，乙公司交付了20台货车，次日，甲、乙双方办理了货车所有权登记。
2011年11月，甲公司在已设定抵押的土地上开始建造办公楼，2012年6月建成。2012年8月，甲公司以该办公楼作抵押，从丙银行贷款300万元，期限为6个月。甲丙双方办理了抵押登记。
2012年1月26日，甲公司将20台货车出租给丁公司，每台月租金1万元，租期3年，但甲、丁双方未签订书面租赁合同。由于资金周转困难，甲公司于2012年10月10日以每台20万元的价格将20台货车卖给戊公司。
戊公司受让货车后，通知丁公司向自己缴纳租金，丁公司主张：戊公司并非出租人，无权向其收取租金；甲公司侵害了其优先购买权，应承担相应责任。戊公司催收租金无果，遂通知丁公司解除租赁合同，要求其立刻交回货车。
甲公司未按期向乙公司支付购车款，乙公司遂提起诉讼，并主张实现抵押权。在强制执行过程中，甲公司已设定抵押的建设用地使用权连同地上的办公楼共拍卖得款1200万元，其中办公楼的对应价款为350万元。土地管理部门提出，应从拍卖款中优先补缴650万元的土地出让金。丙银行则主张对拍卖款中办公楼的对应价款享有优先受偿权。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
土地管理部门是否有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金?并说明理由。

选项

答案土地管理部门有权要求从拍卖价款中优先补缴650万元土地出让金。根据规定，拍卖“划拨”的国有土地使用权所得的价款，应当首先依法缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额，抵押权人可主张剩余价款的优先受偿权。

解析

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代理人甲所订立的下列合同中效力待定的有()。

下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是()。

根据证券法律制度的规定，退市整理期是指()。

下列公司组织机构中，应当包括职工代表的有()。

东湖有限责任公司股东申请法院对公司进行清算，法院为其指定相关人员组成清算组。下列各项中，可以成为清算组成员的有()。

根据公司法律制度的规定，对于股份有限公司溢价发行股票所得溢价款，应采用的会计处理方式是()。

甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据《上市公司独立董事制度》的规定，下列选项中，不影响当事人担任独立董事的情形是()。

急性胰腺炎病人急性期严格禁食、禁饮的时间是

一公司销售部有4名区域销售经理，每人负责的区域数相同，每个区域都正好有2名销售经理负责，而任意2名销售经理负责的区域只有1个相同。问这4名销售经理总共负责多少个区域的业务?()

投资项目资本金可以用货币出资，也可以用()等出资。

《道路交通安全法》规定，因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得()的同意；影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。

出境的交通工具和人员，必须在最后离开的国境口岸接受检疫。(　　)

成本中心当期发生的所有可控成本之和是该责任中心考核和控制的主要内容。()

为刺激需求而采取的扩张性的财政政策主要运用()等手段。

Cache的作用是(9)。

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经济法

注册会计师

代理人甲所订立的下列合同中效力待定的有()。

下列法律行为中，须经双方当事人意思表示一致才能成立的是()。

根据证券法律制度的规定，退市整理期是指()。

下列公司组织机构中，应当包括职工代表的有()。

东湖有限责任公司股东申请法院对公司进行清算，法院为其指定相关人员组成清算组。下列各项中，可以成为清算组成员的有()。

根据公司法律制度的规定，对于股份有限公司溢价发行股票所得溢价款，应采用的会计处理方式是()。

甲、乙、丙、丁拟任A上市公司独立董事。根据《上市公司独立董事制度》的规定，下列选项中，不影响当事人担任独立董事的情形是()。

急性胰腺炎病人急性期严格禁食、禁饮的时间是

一公司销售部有4名区域销售经理，每人负责的区域数相同，每个区域都正好有2名销售经理负责，而任意2名销售经理负责的区域只有1个相同。问这4名销售经理总共负责多少个区域的业务?()

投资项目资本金可以用货币出资，也可以用()等出资。

《道路交通安全法》规定，因工程建设需要占用、挖掘道路，或者跨越、穿越道路架设、增设管线设施，应当事先征得()的同意；影响交通安全的，还应当征得公安机关交通管理部门的同意。

出境的交通工具和人员，必须在最后离开的国境口岸接受检疫。( )

成本中心当期发生的所有可控成本之和是该责任中心考核和控制的主要内容。()

为刺激需求而采取的扩张性的财政政策主要运用()等手段。

Cache的作用是(9)。

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出境的交通工具和人员，必须在最后离开的国境口岸接受检疫。(　　)