某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 64

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
由于该地块位于文物保护区，建设单位必须送审设计方案，由城市规划行政主管部门审查，送审设计方案要求提供的必备文件为( )。

选项 A、建设用地位置图
B、总平面图、平面图、立面图、剖面图
C、设计说明书
D、透视图和模型

答案ABC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲土地的楼面地价为2000元／m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价为1500元／m2，建筑容积率为7。若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比()。

当急需资金需要将房地产快速变现时，房地产的价格往往会比较低，这主要是由于房地产具有()的特性。

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

路线价法特别适用于()的土地进行的估价。

要做到现金流量折现，首先应做到()。

毛地是指具有一定城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。()

收益期限是指预计估价对象未来可以获取收益的时间，具体是自估价时点起至估价对象未来能获取收益之日止的时间。()

资本金作为项目投资中由投资者提供的资金，是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。

简述情绪、情感与认识过程之间的联系与区别。

某药品生产企业利用回收玻璃瓶重新灌装大输液，对本事件的处理，正确的有

统计报告中所采用的分析方法包括()。

证券公司应当自领取营业执照之日起(　　　)日内，向国务院证券监督管理机构申请经营证券业务许可证。

原始凭证不得涂改、刮擦、挖补。对于有错误的原始凭证，正确的处理方法是()。

下面描述中超出决策支持系统功能的是

Только____вашейпомощимысмоглизатакоекороткоевремядобитьсяуспеха.

Youwillseetoitthateverythingisreadybeforetheguestsarrive.Theunderlinedpartmeans______.

房地产基本制度与政策

房地产估价师

甲土地的楼面地价为2000元／m2，建筑容积率为5；乙土地的楼面地价为1500元／m2，建筑容积率为7。若两宗地的土地面积等其他条件相同，其总价相比()。

当急需资金需要将房地产快速变现时，房地产的价格往往会比较低，这主要是由于房地产具有()的特性。

房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。()

当用成本法求得的价值大大高于用市场法或收益法求得的价值时，说明房地产市场不景气。

路线价法特别适用于()的土地进行的估价。

要做到现金流量折现，首先应做到()。

毛地是指具有一定城市基础设施，但尚未完成房屋拆迁补偿安置的土地。()

收益期限是指预计估价对象未来可以获取收益的时间，具体是自估价时点起至估价对象未来能获取收益之日止的时间。()

资本金作为项目投资中由投资者提供的资金，是获得债务资金的基础。国家对房地产开发项目资本金比例的要求是()。

简述情绪、情感与认识过程之间的联系与区别。

某药品生产企业利用回收玻璃瓶重新灌装大输液，对本事件的处理，正确的有

统计报告中所采用的分析方法包括()。

证券公司应当自领取营业执照之日起( )日内，向国务院证券监督管理机构申请经营证券业务许可证。

原始凭证不得涂改、刮擦、挖补。对于有错误的原始凭证，正确的处理方法是()。

下面描述中超出决策支持系统功能的是

Только____вашейпомощимысмоглизатакоекороткоевремядобитьсяуспеха.

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证券公司应当自领取营业执照之日起(　　　)日内，向国务院证券监督管理机构申请经营证券业务许可证。