某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m2土地(含代征道路、绿化用地10000m2)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m2。

admin2010-06-11 45

问题某房地产公司(以下简称A公司)现场拍卖获得某城市内100000m²土地(含代征道路、绿化用地10000m²)70年使用权，拟开发为商品住宅。经初步规划和可行性研究，计划建造5栋楼，每栋均为5个单元，均为7层，每层均为一梯两户，每户建筑面积为 120m²。
由于该地块位于文物保护区，建设单位必须送审设计方案，由城市规划行政主管部门审查，送审设计方案要求提供的必备文件为( )。

选项 A、建设用地位置图
B、总平面图、平面图、立面图、剖面图
C、设计说明书
D、透视图和模型

答案ABC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

以下关于契税的计税依据，说法正确的是()。

运用成本法估价一般分为()四个步骤来进行。①测算重新构建价格；②测算建筑物折旧；③弄清估价对象房地产的价格构成，搜集相关资料；④求取积算价格

房地产中的无形资产属于将房地产按()进行分类中的一类。

房地产市场需求是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的消费者对某种房地产所愿意并且能够购买的数量，即市场需求是所有的消费者需求的总和。()

增价拍卖是一种常见的叫价方式，在增价拍卖中，起拍价可低于、等于、高于保留价。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

一厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命为()年。

Accordingtocurrent【C1】__,theworld’spopulation,whichisdoublingevery35years,willbeatornear14billion【C2】

男大学生，21岁。白天参加运动会长跑比赛，晚上饱餐后入睡，翌日晨起见四肢瘫痪，查血清钾降低，心电图出现U波，ST段下移。可能的诊断是

急性左心衰竭的重要指征是

A．咳嗽，咳痰稀白B．咳嗽，痰多泡沫C．咳喘，咳痰黄稠D．咳嗽，痰少难咳E．咳喘，痰多易咳热邪壅肺证，可见

在口腔颌面部感染治疗中，切开引流的指征是

施工单位由于现场空间狭小，将雇用来的农民工的集体宿舍安排在了一栋还没有竣工的楼房里，这种行为()。

设直线的方程为，则直线：

与通道制相比，保荐制增加了由()承担发行上市过程中的连带责任的制度内容，这是该制度设计的初衷和核心内容。

Ifyou【D1】______smoothskinthatglowswithyouth,thechancesarethatatsomepointyouwillhaveheardtheexhortationtodri

FromhumblebeginningsinagarageinMenloPark,Californiain1998,Googlehasgrownintoamultinationalcompanycarryingout

房地产基本制度与政策

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以下关于契税的计税依据，说法正确的是()。

运用成本法估价一般分为()四个步骤来进行。①测算重新构建价格；②测算建筑物折旧；③弄清估价对象房地产的价格构成，搜集相关资料；④求取积算价格

房地产中的无形资产属于将房地产按()进行分类中的一类。

房地产市场需求是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的消费者对某种房地产所愿意并且能够购买的数量，即市场需求是所有的消费者需求的总和。()

增价拍卖是一种常见的叫价方式，在增价拍卖中，起拍价可低于、等于、高于保留价。()

某宗房地产是采用抵押贷款方式购买的，购买总价为50万元，首付款为房价的30%，余款在未来10年内以抵押贷款方式按月等额支付。银行贷款年利率为5.58%。则下列说法中正确的有()。

一厂房建成8年后被改造为超级市场，并补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的经济寿命为50年，则计算该建筑物折旧的经济寿命为()年。

Accordingtocurrent【C1】______,theworld’spopulation,whichisdoublingevery35years,willbeatornear14billion【C2】____

男大学生，21岁。白天参加运动会长跑比赛，晚上饱餐后入睡，翌日晨起见四肢瘫痪，查血清钾降低，心电图出现U波，ST段下移。可能的诊断是

急性左心衰竭的重要指征是

A．咳嗽，咳痰稀白B．咳嗽，痰多泡沫C．咳喘，咳痰黄稠D．咳嗽，痰少难咳E．咳喘，痰多易咳热邪壅肺证，可见

在口腔颌面部感染治疗中，切开引流的指征是

施工单位由于现场空间狭小，将雇用来的农民工的集体宿舍安排在了一栋还没有竣工的楼房里，这种行为()。

设直线的方程为，则直线：

与通道制相比，保荐制增加了由()承担发行上市过程中的连带责任的制度内容，这是该制度设计的初衷和核心内容。

Ifyou【D1】______smoothskinthatglowswithyouth,thechancesarethatatsomepointyouwillhaveheardtheexhortationtodri

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