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某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月11日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。食业出租B
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月11日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。食业出租B
admin
2014-01-19
76
问题
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月11日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。食业出租B栋房产的月租金为10万元,当地省级人民政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业2012年应缴纳房产税( )万元。
选项
A、15.04
B、16.32
C、18.24
D、22.72
答案
A
解析
(1)纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税,A栋房产应纳房产税=1200×(1—20%)×1.2%×4个月/12=3.84(万元);
(2)B栋房产应纳房产税=10×12%×4个月+1000×(1—20%)×1.2%×8个月/12=11.2(万元);
(3)该食业2012年应纳房产税=3.84+11.2=15.04(万元)。
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初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类
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初级经济法基础
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