魏某将自有房屋于2007年元月起出租,每月租金4000元,每月缴纳有关税费300元,在出租的第5个月发生修缮费3600元,由其本人承担。同年魏某退职,每月按国家规定领取退职费1000元。要求:请计算魏某2007年应纳的个人所得税。

admin2011-03-15 74

问题魏某将自有房屋于2007年元月起出租,每月租金4000元,每月缴纳有关税费300元,在出租的第5个月发生修缮费3600元,由其本人承担。同年魏某退职,每月按国家规定领取退职费1000元。要求:请计算魏某2007年应纳的个人所得税。

选项

答案(1)1—4月应纳税额=(4000-300-800)×20%×4=2320(元) (2)5—8月应纳税额=(4000-300-800-800)×20%×4=1680(元) (3)9月应纳税额=[4000-300-800-(3600-800×4)]×20%=500(元) (4)10—12月应纳税额=(4000-300-800)×20%×3=1740(元) (5)每月退职费1000元不纳个人所得税。 (6)2007年应纳税额=2320+1680+500+1740=6240(元)

解析

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魏某将自有房屋于2007年元月起出租,每月租金4000元,每月缴纳有关税费300元,在出租的第5个月发生修缮费3600元,由其本人承担。同年魏某退职,每月按国家规定领取退职费1000元。要求:请计算魏某2007年应纳的个人所得税。

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