某高层综合楼，占地长200m，宽100m，建筑高度为60m，框架剪力墙结构，地下1层，地上22层。该建筑北面为一栋45m的住宅楼，耐火等级为二级，防火间距为10m。在离建筑外墙距离为5m处设有4m宽的环形消防车道，并在其长边设有20m×10m的登高救援场地

admin2020-01-09 18

问题某高层综合楼，占地长200m，宽100m，建筑高度为60m，框架剪力墙结构，地下1层，地上22层。该建筑北面为一栋45m的住宅楼，耐火等级为二级，防火间距为10m。在离建筑外墙距离为5m处设有4m宽的环形消防车道，并在其长边设有20m×10m的登高救援场地5块，分段布置，每段之间间距为25m，消防车道与登高救援场地坡度均为1％。
地下一层的主要使用功能为设备用房、物业管理用房和商店营业厅；其中，设备用房、物业管理用房区域建筑面积为2 000m²，划分为两个防火分区，每个防火分区面积不大于1 000m²；商店营业厅区域建筑面积为22 000m²，采用不设门窗洞口的防火墙分隔成10 000m²和12 000m²两部分，并采用下沉式广场将其中两个防火分区局部连通，按建筑面积不大于2 000m²划分为11个防火分区。该综合楼地上一层至地上六层每层的使用功能均为商店营业厅，每层建筑面积均为20 000m²，均按建筑面积不大于5 000m²划分为4个防火分区。在第六层某一防火分区内设有电影院，电影院共设有7个观众厅，1～6号厅室面积均为300m²，7号厅室为IMAX观众厅，建筑面积为450m²。IMAX观众厅内有固定座椅560个，设有两个疏散门，每个疏散门净宽3．00m。1～7号厅室顶棚采用矿棉吸声板装修，墙面局部采用多孔吸声材料隔音，使用面积约占墙面面积的12％，其余部位采用B₁级装修。七层及以上为标准层，每层建筑面积为15 000m²，主要用于办公，亦划分为4个防火分区，每个防火分区面积均不大于4 000m²。标准层内每个防火分区容纳人数为400人，均设有两部净宽度为2．00m的防烟楼梯间，保证防火分区内任何一点至最近安全出口的距离不超过50m。
该综合楼按有关国家工程建设消防技术标准配置了室内外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统及防排烟系统等消防设施及器材。
根据以上材料，回答下列问题：
该综合楼与住宅楼之间的防火间距是否足够，若不够应采取哪些措施?

选项

答案(1)该综合楼与住宅楼之间的防火间距不足，应为13m。 (2)防火间距不足，可采取以下措施解决： ①将综合楼与住宅楼相邻的外墙设置为不开设门、窗、洞口的防火墙后，其防火间距可不限； ②将住宅楼改造为屋顶不设天窗、屋顶耐火极限不低于1．00h，且相邻综合楼的一面外墙为不开设门、窗、洞口的防火墙后，其防火间距减小至4m； ③将住宅楼改造为不设天窗，与住宅楼相邻的综合楼外墙的开口部位设置甲级防火门、窗，或设置符合现行国家标准规定的防火分隔水幕或防火卷帘后，其防火间距可减小至4m； ④拆除防火间距内的原建筑或设置室外防火墙。

解析

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