某公司于2007年1月1日将一幢厂房对外出租。该厂房于1988年12月31日交付使用,并于次年1月开始采用年限平均法计提折旧。账面原价1600万元,预计使用年限25年,预计净残值100万元。该公司对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。经确定转换日该厂房

admin2011-01-15 55

问题某公司于2007年1月1日将一幢厂房对外出租。该厂房于1988年12月31日交付使用,并于次年1月开始采用年限平均法计提折旧。账面原价1600万元,预计使用年限25年,预计净残值100万元。该公司对投资性房地产的后续计量采用公允价值模式。经确定转换日该厂房公允价值为600万元。假定2008年年末公允价值为620万元,2012年公允价值为630万元。2013年1月20日,公司对该厂房终止出租,并于2013年2月将厂房整体出售,取得出售收入650万元,已存入银行,另须缴纳营业税32.5万元。
要求:根据上述资料作如下处理:
(1)编制2007年1月1日厂房对外出租的会计分录。
(2)编制2008年末进行后续计量的会计分录。
(3)编制2013年2月厂房出售的会计分录。

选项

答案(1)2007年,厂房对外出租的会计分录: 借:投资性房地产———成本6000000 累计折旧10800000 贷:固定资产16000000 资本公积———其他资本公积800000 (2)2008年年末,进行后续计量的会计分录: 借:投资性房地产———公允价值变动200000 贷:公允价值变动损益200000 (3)2012年2月,厂房出售的会计分录: 借:银行存款6500000 贷:其他业务收入6500000 借:营业税金及附加325000 贷:应交税费———应交营业税325000 借:其他业务成本6300000 贷:投资性房地产———成本6000000 ———公允价值变动300000 借:公允价值变动损益300000 贷:其他业务收入300000 借:资本公积———其他资本公积800000 贷:其他业务收入800000

解析

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谨慎性原则不允许企业(　　)。

某企业年销售收入为3000万元，其中销货退回、转让和折扣30%，应收账款年初数为199万元，年末数为398万元，则应收账款周转率为(　　)。

根据现代企业制度，公司的权利机构是()。

国家赔偿是对行政机关及其人员侵犯()和()，造成行政相对人损害的赔偿。

()即品种规格复杂，选择性强，在质量、价格、花色、款式等方面需要反复挑选和比较才能购买的物品。

人类行为模式的基本结论显示，人类行为的根源是()。

统计报表按调查对象范围的不同可分为全面报表和(　　)。

生产价格形成后，价值规律的作用形式表现为商品价格随供求变化以()为中心上下波动。

稳定性与适应性相结合原则，是指()及其形式既要有相对的稳定性，又要与环境相适应，随环境的重大变化而调整。

企业应当以实际发生的交易或事项为依据进行会计核算，如实反映企业会计信息，这体现了会计信息质量的()要求。

Mostofusgrowuptakingcertainthingsforgranted.Wetendtoassumethatexpertsandreligiousleaderstellus"thetruth".

依代理权产生的根据不同，可将代理分为()。

经检验检疫机构出证、放行后，出口商品的出运期限是不同的，一般商品为(　　)天，鲜果类、鲜蛋类为　(　　)天内出口。

理财规划师在建立客户关系阶段，做法较为适当的是（）。

外资企业的外国投资者以机器设备作价出资时，对作价出资的机器设备，应列出详细的作价出资清单，作为设立外资企业申请书的附件一并报审批机关。()

实施非统计变量抽样时，如对总体进行了分层，下列说法中，不正确的是()。

选择性旅游最大的特点是()。

新中国成立后，文化得到快速的发展。下列关于新中国成立初期文化成果的说法，错误的是()。

简述成就目标理论的主要观点。

TheancientChineseboardgameGowasinventedlongbeforetherewasanywritingtorecorditsrules.Agamefromtheimpossibly

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谨慎性原则不允许企业( )。

某企业年销售收入为3000万元，其中销货退回、转让和折扣30%，应收账款年初数为199万元，年末数为398万元，则应收账款周转率为( )。

根据现代企业制度，公司的权利机构是()。

国家赔偿是对行政机关及其人员侵犯()和()，造成行政相对人损害的赔偿。

()即品种规格复杂，选择性强，在质量、价格、花色、款式等方面需要反复挑选和比较才能购买的物品。

人类行为模式的基本结论显示，人类行为的根源是()。

统计报表按调查对象范围的不同可分为全面报表和( )。

生产价格形成后，价值规律的作用形式表现为商品价格随供求变化以()为中心上下波动。

稳定性与适应性相结合原则，是指()及其形式既要有相对的稳定性，又要与环境相适应，随环境的重大变化而调整。

企业应当以实际发生的交易或事项为依据进行会计核算，如实反映企业会计信息，这体现了会计信息质量的()要求。

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外资企业的外国投资者以机器设备作价出资时，对作价出资的机器设备，应列出详细的作价出资清单，作为设立外资企业申请书的附件一并报审批机关。()

实施非统计变量抽样时，如对总体进行了分层，下列说法中，不正确的是()。

选择性旅游最大的特点是()。

新中国成立后，文化得到快速的发展。下列关于新中国成立初期文化成果的说法，错误的是()。

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谨慎性原则不允许企业(　　)。

某企业年销售收入为3000万元，其中销货退回、转让和折扣30%，应收账款年初数为199万元，年末数为398万元，则应收账款周转率为(　　)。

统计报表按调查对象范围的不同可分为全面报表和(　　)。

经检验检疫机构出证、放行后，出口商品的出运期限是不同的，一般商品为(　　)天，鲜果类、鲜蛋类为　(　　)天内出口。