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某商业楼建筑面积10550m2,其中土建各项目费用如下表所示。 间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用: 1.直接工程费。 2.一般土建工程造
某商业楼建筑面积10550m2,其中土建各项目费用如下表所示。 间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用: 1.直接工程费。 2.一般土建工程造
admin
2012-09-11
64
问题
某商业楼建筑面积10550m
2
,其中土建各项目费用如下表所示。
间接费率14%,计划利润率7%,税率4%,利税均以直接工程费为基价计算。另外已计算出给排水工程和电气照明工程费用合计162540元。试计算下列各项费用:
1.直接工程费。
2.一般土建工程造价。
3.建筑安装工程总造价。
4.建筑安装工程单方造价。
选项
答案
1.计算直接工程费 (1)人工费=(525833+212206+42220+164017)元=944276.00元 (2)材料费=(3480552+1 560693+441 601+1 669536)元=7152382.00元 (3)机械使用费=(1888265+364238)元=2252503.00元 (4)直接费=(944276.00+7152382.00+2252503.00)元=10349161.00元 (5)直接工程费=(10349161+850045)元=11199206.00元 2.计算一般土建工程造价 (1)计算间接费 间接费=11199206.00元×14%=1567888.84元 (2)计算计划利润 计划利润=11199206.00元×7%=783944.42元 (3)计算税金 税金=11199206.00元×4%=447968.24元 (4)计算一般土建工程造价 一般土建工程造价=(111993216.00+1567888.84+783944.42+447968.24)元=13999007.50元 3.计算建筑安装工程总造价 建筑安装工程总造价=(13999007.50+162540)元=14161547.50元 4.建筑安装工程单方造价 建筑安装工程单方造价=14161547.50元÷10550m
2
=1342.033元/m
2
解析
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资产评估实务(二)题库资产评估师分类
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