首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
甲企业为兴建一批厂房,向银行贷款5000万元,以原有厂房进行抵押,并办理了抵押登记,但原有厂房所涉及的建设用地使用权未同时进行抵押。现甲企业无力偿还银行债务,甲企业同时对乙企业负有债务1000万元,现银行欲对设定抵押权的厂房和该厂房所涉及的土地使用权行使抵
甲企业为兴建一批厂房,向银行贷款5000万元,以原有厂房进行抵押,并办理了抵押登记,但原有厂房所涉及的建设用地使用权未同时进行抵押。现甲企业无力偿还银行债务,甲企业同时对乙企业负有债务1000万元,现银行欲对设定抵押权的厂房和该厂房所涉及的土地使用权行使抵
admin
2022-01-27
48
问题
甲企业为兴建一批厂房,向银行贷款5000万元,以原有厂房进行抵押,并办理了抵押登记,但原有厂房所涉及的建设用地使用权未同时进行抵押。现甲企业无力偿还银行债务,甲企业同时对乙企业负有债务1000万元,现银行欲对设定抵押权的厂房和该厂房所涉及的土地使用权行使抵押权,以实现自己的债权。乙企业也向甲企业主张自己的债权,因设定抵押权的厂房拍卖所得价值3000万元,其所涉及的土地使用权拍卖所得为2000万元。为此,银行和乙企业在偿还债务问题上引起纠纷。下列表述正确的是( )。
选项
A、该5000万元应全部偿还银行
B、3000万元偿还给银行,另2000万元由银行和乙企业按债权比例受偿
C、3000万元偿还给银行,另2000万元由甲企业决定向谁偿还
D、3000万元偿还给银行,另2000万元由银行和乙企业平均受偿
答案
A
解析
依照《物权法》第182条之规定,建筑物抵押的,该建筑物所涉及的土地使用权应一并抵押,未一并抵押的,抵押有效,未抵押的财产视为抵押财产。本例中,甲企业以厂房进行抵押,并办理了抵押登记,其抵押权有效。虽然厂房所涉及的建设用地使用权未一并抵押,并不影响抵押的效力,其建设用地使用权应视为抵押财产,既然视为抵押财产,其拍卖所得的价款当然应当优先清偿抵押担保的债权。本题选项为A。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZbTy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
甲、乙、丙三人一起从事烟草生意。某次三人一同前往A市购货,同住在A市某宾馆,甲、乙晚上出外游玩,将装有8万元现金的皮箱交由丙保管。丙碰到朋友丁,在餐厅喝得大醉,被丁送回后在房间昏睡到第二天中午,醒来后发现皮箱已经不知所踪。甲、乙和宾馆交涉未果,即向法院起诉
甲和乙因宅基地面积产生纠纷,该纠纷经人民调解委员会调解并达成调解协议,后甲拒绝履行调解协议,乙为此向人民法院提起诉讼,则下列关于该诉讼的被告说法中正确的是:()
下列关于民事诉讼自认及其法律后果的说法,哪项是错误的?()
宏鑫公司因合同纠纷,向人民法院起诉汇诚公司。宏鑫公司在起诉状中声称,宏鑫公司与汇诚公司于2010年5月签订的买卖合同损害了社会公共利益,是无效合同,汇诚公司不能依据一份无效合同要求宏鑫公司履行合同义务,请求法院确认合同无效。人民法院受理了此案件,并向被告汇
张某与李某的服装买卖合同纠纷约定的履行时间为2016年3月1日,但是由于李某公司经营状况严重恶化,明确表示不履行随后的合同义务。因此,张某于2016年2月1日向人民法院提起诉讼,请求确认二者合同有效,请求李某于3月1日继续履行合同。以下说法错误的是?(
A市B县人民法院受理王海诉邹天名誉侵权纠纷一案,判决邹天在判决生效后1个月内赔偿王海10万元;承担诉讼费用;并在该市日报上登报赔礼道歉,日后不得在任何场合有侵害王海名誉的言行。邹天不服,提起上诉,A市中级人民法院经审理作出维持原判的二审判决。判决于5月12
甲公司与乙公司之间的财产所有权纠纷案件,经过区人民法院、市中级人民法院两审终审后,判决甲公司败诉,但甲公司仍然拒绝履行交付义务,乙公司申请区人民法院强制执行。在执行过程中,丙公司向人民法院声称该公司财产已在诉讼发生前的2个月前由甲公司卖给自己,并且自己也已
下列选项中,不适用决定的是:()
下列做法符合我国《民事诉讼法》中关于涉外民事程序特别规定的是:()
我国裁判机关作出的生效裁判,如果被执行人或者其财产不在中华人民共和国领域内,当事人请求执行的,下列说法中正确的是:()
随机试题
思想路线正确与否决定着党的事业的成败,下列成语典故明显违背了党的思想路线所体现的精神的有()。
Policeofficersmayhopethattheirpresenceinschoolswillhelpthembuildstrongrelationshipswithstudents,improvingpolic
着色探伤的原理与荧光探伤相似,都是用荧光液作发光材料。
A.舌红苔黄腻,脉濡数B.气短懒言,畏寒肢冷,脉沉迟无力C.头身重困,苔白腻,脉濡缓D.胸胁胀痛,抑郁易怒湿热蕴脾证除纳少腹胀便溏外,还可见
A.点状坏死B.桥接坏死C.碎片状坏死伴桥接坏死D.亚大片坏死E.大片坏死
适用于婴幼儿病人的医患模式为
在卵石层上的新填砂土层中灌水稳定下渗,地下水位较深,有可能产生下列()项的效果。
下列对于一级文件(押品)保管的做法,错误的是()。
利息是()的价格。
Ifyoupayauthorsbytheword,youtemptthemtoproduce______manuscriptsratherthanbriefones.
最新回复
(
0
)