房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。[2010年考试真题]

admin2013-05-21 34

问题房地产居间与房地产代理的主要区别在于( )。[2010年考试真题]

选项 A、法律性质不同
B、服务方式不同
C、房地产经纪人承担的义务不同
D、房地产经纪人执业所需要的条件不同
E、房地产经纪人同交易标的之间的关系不同

答案A，B，C

解析房地产居间与房地产代理是两种不同的房地产经纪服务方式，在法律性质上有明显的差异：在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供居间服务。而在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，因为国家法律没有有关代理人可以同时接受相对两方委托人的委托代理业务的解释。因此，本题的正确答案为ABC。

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

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一般推荐方式下，卖方代理与买方代理房地产经纪人合作完成业务，卖方代理房地产经纪人通常可获得成交佣金的()。

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