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《建筑法》规定,在城市规划区内的建筑工程,建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是,已经( )。
《建筑法》规定,在城市规划区内的建筑工程,建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是,已经( )。
admin
2019-03-27
74
问题
《建筑法》规定,在城市规划区内的建筑工程,建设单位申领建筑工程施工许可证的条件是,已经( )。
选项
A、取得建设工程规划许可证
B、确定建筑施工企业
C、已签订委托监理合同
D、办理工程质量、安全监督手续
E、审查通过施工图设计文件
答案
A,B,C,E
解析
《建筑法》第8条规定了申请领取建筑工程施工许可证应具备下列条件:
(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(2)在城市规划区的建筑工程,已经取得规划许可证;
(3)需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求;
(4)已经确定建筑施工企业;
(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;
(6)有保证工程质量和安全的具体措施;
(7)建设资金已经落实;
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
[拓展] (1)确定的建筑施工企业无效的情形包括:
①按照规定应该招标的工程没有招标;
②应该公开招标的工程没有公开招标;
③肢解发包工程;
④将工程发包给不具备相应资质条件的企业。
(2)有满足施工需要的施工图纸及技术资料,对不同设计文件的具体要求:
①编制方案设计文件,应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要;
②编制初步设计文件,应当满足编制招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要;
③编制施工图设计文件,应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并注明建设工程合理使用年限。
(3)建设资金已经落实的具体规定:
①建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的50%,建设工期超过一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的30%;
②建设单位应当提供银行出具的到位资金证明,有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。
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