A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2021-09-03 40

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B，D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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我国行政法律规范的适用规则是()。

2013年9月29日上午10时，经国务院批准成立的()正式挂牌。这次重大改革是从制度创新为着力点，重在提升软实力。该区建设是国家战略，是先行先试深化改革，扩大开放的重大举措，意义深远。

国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财产的行为，称为：

下列属于全国人民代表大会常务委员会的职权的是：

文职人员的岗前培训时间不少于：

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文职人员与军队其他人员应当互相尊重、互相爱护、互相帮助，建立()的内部关系，同心协力完成各项任务。

公文处理的原则是坚持实事求是、准确规范、精简高效、安全保密。()

古代“六艺”(礼、乐、射、御、书、数)中的“御”是指()。

甲死亡，乙对甲在某普通合伙企业中的财产份额享有合法继承权。下列有关乙与合伙企业关系的表述中，符合《合伙企业法》规定的有()。(2008年)

结构化分析方法采用的两个基本手段是___________和___________。

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ThereasonIdidn’tattendthelecturewassimply______Igotabadcoldthatday.

根据《交通运输部关于修改(民用机场建设管理规定)的决定》(交通运输部令2018年第32号)，运输机场总体规划目标年近期为()年，远期为()年。

商业银行下列金融创新行为中，符合客户利益保护原则的是()。

下列选项中，不属于表现领域的是()。

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结构化分析方法采用的两个基本手段是_和_。