A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2021-09-03 67

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B，D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ZgQl777K

本试题收录于：公共基础知识题库军转干分类

公共基础知识

军转干

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

军转干

“韶山冲”中“冲”的意思是()。

首次聘用到专业技术岗位的文职人员，聘用到初级岗位的，根据学历确定为十三级至十一级，其中，具有＿＿＿＿＿＿学历的，确定为十二级。

我国国企改革的目标是：

中国共产党在国家机关、人民团体、经济组织、文化组织等机构设立的组织称为：

确需复制军事秘密载体时，须经()同意。

温家宝同志曾多次引用一句话：“知政失者在草野，知屋漏者在宇下。”这充分说明最能了解政府的是群众，最有资格评价政府的也是群众。下列关于人民群众的说法错误的是()。

上层建筑是建立在一定经济基础之上的意识形态以及相应的制度、组织和设施。下列现象中，属于上层建筑的有()。

两刑警在追击某犯罪嫌疑人的过程中，租了一辆出租车。出租车不幸被犯罪嫌疑人炸毁，司机被炸伤，犯罪嫌疑人被刑警击毙。该司机正确的救济途径是下列哪一项?()

村民委员会每届任期为()

流脑

文件的使用权限包括完全控制、允许写入、允许读取、允许运行、允许删除等，其中完全控制、允许写入、允许读取、允许运行都允许用户进行的操作是()。

多动症可在医生指导下采用药物治疗。此外，采用各种行为疗法，如强化奖励法、_________等也可以大大减少儿童的多动与冲动行为。

以下说法不正确的是()。

左边给定的是纸盒的外表面，下面哪一项能由它折叠而成?

下列关于法律规则与法律原则的说法中，不正确的是()

Islanguage,likefood,abasichumanneedwithoutwhichachildatacriticalperiodoflifecanbestarvedanddamaged?Judging

Therearefivebasicfunctionsofanewspaper:toinform,tocomment,to【B1】______,toinstructandtoentertain.Youmaywellt