小唐已16周岁了，于2013年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值1000万元的别墅，小唐的行为属于( )

admin2015-05-11 50

问题小唐已16周岁了，于2013年12月份与某房地产公司签订了一份购房合同，购买了一套价值1000万元的别墅，小唐的行为属于( )

选项 A、有效民事行为
B、无效民事行为
C、可撤销民事行为
D、效力待定民事行为

答案D

解析效力待定民事行为，是指行为虽已成立，但是是否生效尚不确定，只有经特定当事人的行为，才能确定生效或不生效的民事行为。
主要包括以下几种情况：
(1)限制民事行为能力人实施的依法不得独立实施的多方民事行为；
(2)无权处分行为；
(3)无权代理行为；
(4)无权代表行为。

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物业管理综合能力

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