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  3. 关于国有土地，下列哪些说法是正确的?(2010—卷一—75，多)

关于国有土地，下列哪些说法是正确的?(2010—卷一—75，多)

admin2014-02-21  29
问题 关于国有土地，下列哪些说法是正确的?(2010—卷一—75，多)
选项 A、国有土地可以是建设用地，也可以是农用地   
B、国有土地可以确定给单位使用，也可以确定给个人使用   
C、国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用   
D、国有土地使用权可以有期限，也可以无期限   
答案A,B,C,D
解析 本题考查国有土地制度。根据《土地管理法》第4条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。所以，国有土地可以是建设用地，也可以是农用地，A选项正确，当选。   
根据《土地管理法》第9条规定，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。所以，B选项正确，当选。   
根据《土地管理法》第2条第5款规定，国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。根据《城市房地产管理法》第23条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。可见，国有土地可以有偿使用，也可以无偿使用，C选项正确，当选。   
根据《城市房地产管理法》第8条规定，土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。根据《城市房地产管理法》第23条规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照该法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。根据上述两个法条可以看出，国有土地使用权可以有期限，也可以无期限，故D选项正确，当选。本题答案为A、B、C、D。   
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试卷一

法律职业资格

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