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  3. 位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中种植用地2．5万平方米，职工宿舍和办公用地0．5万平方米；房产原值300万元。公司2015年发生以下业务： (1)6月30日签订房屋租赁合同一份，将房产原值50万元的办公室从7月1日起

位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中种植用地2．5万平方米，职工宿舍和办公用地0．5万平方米；房产原值300万元。公司2015年发生以下业务： (1)6月30日签订房屋租赁合同一份，将房产原值50万元的办公室从7月1日起

admin2017-01-03  45
问题 位于建制镇的某公司主要经营农产品种植、销售业务，公司占地3万平方米，其中种植用地2．5万平方米，职工宿舍和办公用地0．5万平方米；房产原值300万元。公司2015年发生以下业务：
(1)6月30日签订房屋租赁合同一份，将房产原值50万元的办公室从7月1日起出租给其他企业使用，租期12个月，月租金0．2万元，每月月初收取租金；
(2)9月与当地某金融机构签订融资租赁合同一份，租赁价值30万元的鲜果拣选机一台，租期5年，租金共计40万元，每年支付8万元。
(其他相关资料：
①城镇土地使用税年税额每平方米5元；
②公司所在省规定计算房产余值的扣除比例为30％；
③财产租赁合同印花税税率1‰；
④金额以元为单位计算。)
要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
该公司2015年应缴纳的房产税(    )元。
选项 A、24540
B、27360
C、28680
D、19520
答案A
解析 该公司2015年应缴纳的房产税=300×(1-30％)×1．2％×6／12×10000+(300-50)×(1-30％)×1．2％×6／12×10000+0．2×6×12％×10000=24540(元)。
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