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2×21年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为1800万元,支付相关手续费30万元,款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2×21年取得租金收入为80万元,已存入银行,
2×21年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为1800万元,支付相关手续费30万元,款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2×21年取得租金收入为80万元,已存入银行,
admin
2022-06-30
51
问题
2×21年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为1800万元,支付相关手续费30万元,款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2×21年取得租金收入为80万元,已存入银行,假定不考虑其他相关税费。2×21年12月31日,该投资性房地产的公允价值为1760万元。该项投资性房地产在2×21年影响损益的金额为( )万元。
选项
A、80
B、-70
C、10
D、150
答案
C
解析
甲公司2×21年的有关会计处理如下:
借:投资性房地产——成本1830
贷:银行存款1830
借:银行存款80
贷:其他业务收入80
借:公允价值变动损益70
贷:投资性房地产——公允价值变动70
对2×21年损益金额的影响=80-70=10(万元)。
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