关于房地产转让，说法错误的是( )

admin2015-05-16 35

问题关于房地产转让，说法错误的是( )

选项 A、当事人转让房地产可以口头约定转让事宜或书面签订转让合同
B、房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书
C、房地产管理部门应当在7日内对当事人作出是否受理转让申请的书面答复
D、房地产转让当事人应当按照规定缴纳有关税费

答案A

解析《城市房地产转让管理规定》对房地产转让，规定了必要程序：(1)房地产转让当事人签订书面转让合同；(2)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；(3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；(4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；(5)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；(6)房地产管理部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。

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物业管理基本制度与政策

物业管理师

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