2. 工程
  3. 某建筑工程公司与业主签订了某钢筋混凝土工程施工合同，估算工程量800m3，综合单价500元/m3，合同中约定，当实际工程量超过估算工程量15%以上时，执行的综合单价为原单价乘以0.9，2004年各月完成的工程量如表2所示(单位：m3)。 [问题]

某建筑工程公司与业主签订了某钢筋混凝土工程施工合同，估算工程量800m3，综合单价500元/m3，合同中约定，当实际工程量超过估算工程量15%以上时，执行的综合单价为原单价乘以0.9，2004年各月完成的工程量如表2所示(单位：m3)。 [问题]

admin2010-01-11  24
问题 某建筑工程公司与业主签订了某钢筋混凝土工程施工合同，估算工程量800m3，综合单价500元/m3，合同中约定，当实际工程量超过估算工程量15%以上时，执行的综合单价为原单价乘以0.9，2004年各月完成的工程量如表2所示(单位：m3)。

   [问题]
   1．《建设工程施工合同(示范文本)》中，对工程量变更价款的确定是如何规定的?
   2．当工程变更价款发生争议时监理工程师如何处理?最终结算有几种处理方法?
   3．本工程各月应结算的工程款是多少?
   4．六月底累计的投资偏差、进度偏差是多少?并做出结论。  
选项
答案1．《建设工程施工合同(示范文本)》中，对工程量变更价款的确定如下。 ① 合同中已有适用于工程的价格，按合同已有的价格变更合同价； ② 合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款； ③ 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。 2．当工程变价款发生争议时，监理工程师应当暂定一个价款作为临时支付凭证，最终结算时的处理方法有：① 双方协商；② 监理工程师调解；③ 向造价管理部门申请仲裁；④ 向地方人民法院提起诉讼。 3．本工程各月应结算的工程款如下。 2月：150×500元=7.5万元 3月：200×500元=10万元 4月：350×500元=17.5万元 5月：累计完成工程量为1000m3，估算工程量800m3，超额工程量(1000—800)m3=200m3＞15%×800m3=120m3应执行新单价(220×500+80×500×0.9)元=14.6万元 6月：200×500×0.9元=9万元 4．解答如下。 6月底：已完工程实际投资：(7.5+10+17.5+14.6+9)万元=58.6万元 已完工程计划投资=1200×500元=60万元 拟完工程计划投资=800×500元=40万元 投资偏差=(57.6-60)万元=-2.4万元，结果为负，表示节约投资。 进度偏差=(40-60)万元=-20万元，结果为负，表示进度超前。
解析 (1)《建设工程施工合同(示范文本)》规定了三种变更价款情况；(2)工程量《清单规范中》规定了两种变更价款情况；(3)投资偏差分析并判断。
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