关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。

admin2010-03-25 54

问题关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有( )。

选项 A、采取出让方式取得的国有建设用地使用权可以抵押
B、以国有土地上的房屋抵押的，被抵押的房屋占用范围内的国有建设用地使用权一并抵押
C、划拨土地使用权，除法律法规规定的情况外，不得抵押。
D、建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并属于抵押财产
E、建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分

答案A,B,C,E

解析根据《物权法》第二百条的规定，建没用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。

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土地权利理论与方法

土地登记代理人

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