甲、乙签订租赁合同，约定租期为30年。该租赁合同的效力为( )。

admin2023-02-22 16

问题甲、乙签订租赁合同，约定租期为30年。该租赁合同的效力为( )。

选项 A、有效
B、无效
C、部分有效、部分无效
D、效力待定

答案C

解析《民法典》第705条规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。据此，甲、乙签订的租赁合同，期限为20年的部分有效，超过20年的部分无效，因此选C项。

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