2. 司法
  3. 甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为规避政府对限购商品房的不利政策，仅以甲的名义进行了登记。后二人感情不和，法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但一直未办理房屋所有权变更登记。判决生效后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万

甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为规避政府对限购商品房的不利政策，仅以甲的名义进行了登记。后二人感情不和，法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但一直未办理房屋所有权变更登记。判决生效后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万

admin2015-09-11  31
问题 甲乙结婚后用共同财产购得商品房一套，但为规避政府对限购商品房的不利政策，仅以甲的名义进行了登记。后二人感情不和，法院判决二人离婚，判决房屋和其他财产都归乙所有，但一直未办理房屋所有权变更登记。判决生效后，乙将该房屋出卖给丙，丙基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。甲则与丁签订抵押借款合同，丁在查阅了房屋登记簿确认房屋归甲所有后，向甲支付50万元借款．并同时办理抵押登记。后乙知道房屋被抵押的事实，怒气冲天，坚决不认。经查，甲在婚姻关系存续期间还以个人名义向戊借款10万元用于购买房产。根据上述案情，请回答下列问题：
关于戊的债权，下列表述正确的有：
选项 A、甲借款属于夫妻共同债务
B、由于借款是用来购买房产，当甲不能清偿时，戊可以对房屋主张拍卖房屋得到优先受偿
C、如甲和戊在借款合同中明确约定由甲承担，则该债务属于个人债务
D、当法院判决房屋和所有其他财产归乙所有后。戊不能向乙主张承担责任
答案A，C
解析 在婚姻存续期间的债务。一般都是共同债务，除非债权人和债务人明确约定或债权人明知夫妻双方约定为分别财产制的。故A、C项正确，当选。债权人戊只是对夫妻双方享有债权，而没有物权的担保，因此，不能取得优先受偿的权利，故B项错误，不当选。最后，法院的判决和夫妻双方对财产的分割约定都不能对抗债权人，故D项错误，不当选。综上所述，本题的正确答案为AC。
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