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下列关于抵押合同的必备条款说法中,正确的是( )。
下列关于抵押合同的必备条款说法中,正确的是( )。
admin
2010-02-23
116
问题
下列关于抵押合同的必备条款说法中,正确的是( )。
选项
A、在抵押设立原因中应载明被担保主债权的种类、数额,否则就有违一般抵押权所担保主债权的特定性原则
B、如果抵押物履行期尚未届满,抵押权人不能对抵押物行使权利,否则,就属侵权
C、抵押人对抵押物应具有所有权,不具有对抵押物的使用权
D、除主债权以外,抵押担保的债权范围一般还包括利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
E、抵押物是否在有关部门办理登记,也是抵押合同是否完善的重要前提之一
答案
A,B,D,E
解析
由于抵押是以特定的财产担保特定债务的履行,抵押人对抵押物应具有所有权或者对抵押物享有使用权。抵押合同除对抵押物特定化外,还应当表明抵押物的所有权或使用权权属。
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