2. 工程
  3. 【2014改编】某建设项目，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见下表。 总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6．6万元；其他项目费包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费按5％计算；管理费和利润以人

【2014改编】某建设项目，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见下表。 总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6．6万元；其他项目费包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费按5％计算；管理费和利润以人

admin2019-03-27  50
问题 【2014改编】某建设项目，工期为6个月。每月分部分项工程费和单价措施项目费见下表。

总价措施项目费为12万元，其中安全文明施工费6．6万元；其他项目费包括：暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费按5％计算；管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8％；规费为人材机费用与管理费和利润之和的3％，增值税销项税率为11％。人材机费用与管理费均不含可抵扣的进项税，分部分项工程费、措施项目费及其他项目费均未包含规费和增值税。
施工合同中有关工程款计算与支付的约定如下：
1．开工前，业主向承包商支付预付款(扣除暂列金额和安全文明施工费用)为签约合同价的20％，并预付安全文明施工费用的60％。预付款在合同期的后3个月，从应付工程款中平均扣回。
2．开工后，安全文明施工费的40％随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付。
3．工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90％支付。
4．其他项目费按实际发生额与当月工程进度款同期结算支付。
5．当分部分项工程量增加(或减少)幅度超过15％时，应调整相应的综合单价，调价系数为0．9(或1．1)。
6．施工期间材料价格上涨幅度超过5％以上的部分由业主承担。
7．工程竣工结算时扣留3％的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。
施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：
(1)第3个月发生合同外零星工作，现在签证费用4万元(含管理费和利润)；某分项工程因设计变更增加工程量20％(原清单工程量400m3，综合单价180元／m3)，增加相应单价措施费1万元，对工期无影响。
(2)第4个月业主发包的专业分包工程完成，实际费用22万元；另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12％(原清单中，该材料数量300m2，材料单价200元／m2)。
问题：(计算结果有小数的保留3位小数)
该单项工程签约合同价为多少万元?业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元?开工后第1个月应支付的安全文明施工工程款分别为多少万元?
选项
答案(1)合同价 ①200万元 ②12+8=20万元 ③20+28+28×5％=39．4万元 (200+20+39．4)×1．03×1．11=296．572万元 (2)预付款 ①[296．572﹣(10+6．6)×1．03×1．11]×20％=55．519万元 ②6．6×1．03×1．11×60％×90％=4．075万元 小计：59．594万元 (3)6．6×1．03×1．11×40％×90％=2．716万元
解析
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