什么是抵押?解释香港设定抵押的几种方法，以及当借款人不偿还任何到期应付给贷款人的款项时，法定抵押权人可以采取的补救措施。 (1991年10月)

admin2011-02-19 37

问题什么是抵押?解释香港设定抵押的几种方法，以及当借款人不偿还任何到期应付给贷款人的款项时，法定抵押权人可以采取的补救措施。 (1991年10月)

选项

答案很少有考生回答这个问题，回答也很差。考生不了解《物业转移及财产条例》(以下简称CPO)已改变了香港设定抵押的方法，如根据本条例的规定，法定产权的法定抵押必须通过契约设定，并明确表示其为法定抵债。但是，可以设定衡平法抵押。法定抵押权人(也就是法定抵债人)可以获得的救济在CPO中有规定，它们包括：要求偿还债务的诉讼，指定接管人，出售权，取消赎回权、占有权。

解析

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什么是抵押?解释香港设定抵押的几种方法，以及当借款人不偿还任何到期应付给贷款人的款项时，法定抵押权人可以采取的补救措施。 (1991年10月)

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