甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

admin2019-03-17 45

问题甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C、买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D、买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案A

解析不动产物权的设立、变更、转让和消火，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系．如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

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根据《合同法》的规定,因债务人怠于行使到期债权,对债务人造成损害的,(),但该债权专属于债务人自身的除外。

根据我国《担保法》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的()。

建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据(　　)的申请，经过依法审查，颁发施工许可证的一种制度。

根据我国《仲裁法》的规定，下列陈述中正确的有()。

法律关系终止的情形有()。

建设工程合同属于()。

甲、乙工程承包单位组成施工联合体参与某项目的投标，中标后联合体与招标人签订合同并提交了12万元履约保证金。履行过程中两家单位认为该项目盈利太少，于是放弃该项目，对此，招标投标法的相关规定是(　　)。

对于达到一定规模且危险性较大的基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行，那么下列的说法中不正确的有()。

下列单项合同中，可以不招标的是（　　）。

根据《消防法》，关于消防设计的审核、验收及安全指挥的说法，正确的有（　　）。

与完全竞争市场相比，垄断()

下列关于和解剂使用范围不正确的说法是

患者，女性，35岁。因活动后有呼吸困难，近半年有进行性加重，并伴有咳嗽，声音嘶哑，既往患者有风湿热10年，常有扁桃体炎发生，考虑为慢性风湿性心脏病二尖瓣狭窄。风湿性心脏病二尖瓣狭窄心电图表现正确的是

公开招标与邀请招标的区别主要在于()。

制定投资政策说明书的好处不包括()。

依据《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》，下列关于中央人民政府驻香港特别行政区维护国家安全公署人员的说法，正确的是()。

自由是对必然的正确认识和对客观世界的改造。（）

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甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《合同法》的规定,因债务人怠于行使到期债权,对债务人造成损害的,(),但该债权专属于债务人自身的除外。

根据我国《担保法》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的()。

建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据( )的申请，经过依法审查，颁发施工许可证的一种制度。

根据我国《仲裁法》的规定，下列陈述中正确的有()。

法律关系终止的情形有()。

建设工程合同属于()。

甲、乙工程承包单位组成施工联合体参与某项目的投标，中标后联合体与招标人签订合同并提交了12万元履约保证金。履行过程中两家单位认为该项目盈利太少，于是放弃该项目，对此，招标投标法的相关规定是( )。

对于达到一定规模且危险性较大的基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行，那么下列的说法中不正确的有()。

下列单项合同中，可以不招标的是（ ）。

根据《消防法》，关于消防设计的审核、验收及安全指挥的说法，正确的有（ ）。

与完全竞争市场相比，垄断()

下列关于和解剂使用范围不正确的说法是

患者，女性，35岁。因活动后有呼吸困难，近半年有进行性加重，并伴有咳嗽，声音嘶哑，既往患者有风湿热10年，常有扁桃体炎发生，考虑为慢性风湿性心脏病二尖瓣狭窄。风湿性心脏病二尖瓣狭窄心电图表现正确的是

公开招标与邀请招标的区别主要在于()。

制定投资政策说明书的好处不包括()。

依据《中华人民共和国香港特别行政区维护国家安全法》，下列关于中央人民政府驻香港特别行政区维护国家安全公署人员的说法，正确的是()。

自由是对必然的正确认识和对客观世界的改造。（）

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建筑工程施工许可制度是建设行政主管部门根据(　　)的申请，经过依法审查，颁发施工许可证的一种制度。

甲、乙工程承包单位组成施工联合体参与某项目的投标，中标后联合体与招标人签订合同并提交了12万元履约保证金。履行过程中两家单位认为该项目盈利太少，于是放弃该项目，对此，招标投标法的相关规定是(　　)。

下列单项合同中，可以不招标的是（　　）。

根据《消防法》，关于消防设计的审核、验收及安全指挥的说法，正确的有（　　）。