甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

admin2019-03-17 61

问题甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C、买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D、买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案A

解析不动产物权的设立、变更、转让和消火，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系．如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

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某施工单位拖欠王某工资，经劳动仲裁后，王某不服，将施工单位诉至人民法院。在一审人民法院开庭审理的过程中，王某的儿子有病住院急需用钱，则关于本案中先予执行的适用，下列说法正确的是()。

根据我国《担保法》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的()。

下列有关民事执行的说法不正确的是(　　)。

()的合同为无效合同。

法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系是(　　)。

建设工程合同属于()。

根据《仲裁法》的规定，当事人没有在仲裁规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由()指定。

法人是指具有()，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的(　　)进行。

对瘫痪患者病情观察的要点主要包括

不属于X线物理效应的是

其他资产指(　　)。

刑法司法解释的主体有()。

侵犯财产罪中可以适用死刑的罪种有()。

[*]

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某施工单位拖欠王某工资，经劳动仲裁后，王某不服，将施工单位诉至人民法院。在一审人民法院开庭审理的过程中，王某的儿子有病住院急需用钱，则关于本案中先予执行的适用，下列说法正确的是()。

根据我国《担保法》的规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的()。

下列有关民事执行的说法不正确的是( )。

()的合同为无效合同。

法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系是( )。

建设工程合同属于()。

根据《仲裁法》的规定，当事人没有在仲裁规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由()指定。

法人是指具有()，依法享有民事权利和承担民事义务的组织。

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的( )进行。

对瘫痪患者病情观察的要点主要包括

不属于X线物理效应的是

其他资产指( )。

刑法司法解释的主体有()。

侵犯财产罪中可以适用死刑的罪种有()。

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下列有关民事执行的说法不正确的是(　　)。

法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系是(　　)。

开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的(　　)进行。

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