甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

admin2019-03-17 35

问题甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

选项 A、买卖合同有效，房屋所有权不发生变动
B、买卖合同无效，房屋所有权不发生变动
C、买卖合同有效，房屋所有权归乙所有，不能对抗善意第三人
D、买卖合同效力待定，房屋所有权不发生变动

答案A

解析不动产物权的设立、变更、转让和消火，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。物权变动的基础往往是合同关系．如买卖合同导致物权的转让。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

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在常见的工程纠纷中，因施工合同调价引起的纠纷属于下列的(　　)。

我国《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修期限应当由(　　)。

对于达到一定规模且危险性较大的基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行，那么下列的说法中不正确的有()。

下列关于效力待定合同的情形，表述中错误的是(　　)。

根据我国《建设工程质量管理条例》中工程监理企业的质量责任和义务的有关规定，下列行为合法的是(　　)。

工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是（　　）。

小张今年17周岁，到城里打工1年挣得工资2万元，现小张回到家乡承包一小型砖厂。则关于该承包协议效力的说法，正确的是()。

构成法律责任或违约责任的要件包括(　　)。

甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套C—J3型除尘系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。甲公司履行的义务包括（）。

《民法典》第122条。请分析：受损失的人不得请求得利人返还获得的利益的主要情形有哪些?

下列指标可在呼吸机面板上直接测定并显示的是

患儿，男，8个月。口腔舌面满布白屑，色白如雪片，白屑周围有红晕，色微红，互相粘连，随拭随生，不易清除。其诊断是

企业银行存款的账面余额与银行对账单余额因未达账项存在差额时，应按照银行存款余额调节表调整银行存款日记账。()

配送需求研究涉及下列哪些方面?()

Whichofthefollowingcanreflecttheever-changingethnicstructureofAmerica?WhoplayprofessionalfootballintheUnited

WhytheSuper-RichAren’tLeavingMuchofTheirFortunestoTheirKidsA)WhatdoSting,BillGatesandWarrenBuffetthaveinco

甲将其房屋卖给乙，并就房屋买卖订立合同，但未进行房屋产权变更登记，房屋也未实际交付。关于该买卖合同效力和房屋所有权的说法，正确的是( )。

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在常见的工程纠纷中，因施工合同调价引起的纠纷属于下列的( )。

我国《建设工程质量管理条例》规定，建设工程质量保修期限应当由( )。

对于达到一定规模且危险性较大的基坑支护与降水分部工程施工，须严格按施工程序进行，那么下列的说法中不正确的有()。

下列关于效力待定合同的情形，表述中错误的是( )。

根据我国《建设工程质量管理条例》中工程监理企业的质量责任和义务的有关规定，下列行为合法的是( )。

工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是（ ）。

小张今年17周岁，到城里打工1年挣得工资2万元，现小张回到家乡承包一小型砖厂。则关于该承包协议效力的说法，正确的是()。

构成法律责任或违约责任的要件包括( )。

甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司从甲公司指定的丙厂家购买一套C—J3型除尘系统，并以融资租赁方式供甲公司使用。甲公司履行的义务包括（）。

《民法典》第122条。请分析：受损失的人不得请求得利人返还获得的利益的主要情形有哪些?

下列指标可在呼吸机面板上直接测定并显示的是

患儿，男，8个月。口腔舌面满布白屑，色白如雪片，白屑周围有红晕，色微红，互相粘连，随拭随生，不易清除。其诊断是

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根据我国《建设工程质量管理条例》中工程监理企业的质量责任和义务的有关规定，下列行为合法的是(　　)。

工程施工过程中应当采取消防安全措施，下列说法中错误的是（　　）。

构成法律责任或违约责任的要件包括(　　)。