甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。 (1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账

admin2016-11-17 30

问题甲公司为从事房地产开发业务的企业。2014年3月31日，甲公司董事会就其开发的一栋写字楼的第一层商铺不再出售改用作出租，并形成了书面决议。
(1)2014年5月31日，甲公司与乙企业签汀了租赁协议。租赁期开始日为2014年6月30日，租赁期2年，该商铺的账面余额5500万元，未计提存货跌价准备。预计使用年限为50年，预计净残值为零。
2014年3月31日和2014年12月31日商铺的公允价值分别为6000万元和6100万元。
2014年12月31日收到6个月的租金300万元。
(2)2015年12月31日商铺公允价值为6500万元，收到本年租金600万元。
(3)2016年6月30日对外出租的房地产租赁期届满，企业董事会作出书面决议明确表明，将该房地产重新开发用于对外销售，从投资性房地产转换为存货。2016年6月30日转换日该房地产的公允价值为6400万元。收到半年租金300万元。
如果采用成本模式后续计量，其折旧方法采用直线法。
要求：
(注：仅仅为了对比说明成本模式和公允价值模式会计处理的区别)
假定2016年6月30日商铺到期时直接对外销售，售价为6400万元，分别采用成本模式和公允价值模式编制2016年出售时的会计分录并计算处置损益的影响金额。

选项

答案2016年6月30日： [*]

解析

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会计

注册会计师

下列有关会计师事务所业务质量管理的说法中，正确的有()。

下列有关细节测试的样本规模的说法中，错误的是()。

对于内部控制审计业务，下列有关控制测试的时间安排的说法中，错误的是()。

下列人员中，应当遵守注册会计师所在会计师事务所的质量管理政策和程序的是()。

下列关于独立性的基本概念和要求的说法中，错误的是()。

下列有关职业道德基本原则的说法中，不恰当的是()。

如果注册会计师认为审计报告日后获取的其他信息存在重大错报，且与治理层沟通后其他信息仍未得到更正，注册会计师可能采取的措施有()。

A．中性粒细胞B．嗜酸性粒细胞C．单核细胞D．淋巴细胞病毒感染的炎症病变内的主要细胞是

均能破血行气，消积止痛的药物是和；其中偏于破气的是，偏于破血的是。

肝性脑病前驱期的主要表现是

男性，48岁。突发呼吸困难，胸痛，晕厥，查体：颈静脉充盈，肺动脉瓣区第二心音亢进，最可能的原因是

根据现行建设工程施工合同示范文本的规定，发包人未按约定时间预付工程款，则承包人应在(　　)向发包人发出要求预付的通知。

当前世界持续蔓延的非传统威胁包括（）。

对学生的教育要实行学校、家庭、社会三结合。()

资本原始积累的途径主要包括()

有如下程序：　　　　#include＜iostream＞　　　　Using　namespace　std；　　　　Class　Amount{　　　　　　　　　　　int　amount；　　　　public；　　　　　　　　　　　Amount(int　n=0)

Thanksinparttotechnologyanditsconstantsoundingandringing,roughly41millionpeopleintheUnitedStates—nearlyathir

会计

注册会计师

下列有关会计师事务所业务质量管理的说法中，正确的有()。

下列有关细节测试的样本规模的说法中，错误的是()。

对于内部控制审计业务，下列有关控制测试的时间安排的说法中，错误的是()。

下列人员中，应当遵守注册会计师所在会计师事务所的质量管理政策和程序的是()。

下列关于独立性的基本概念和要求的说法中，错误的是()。

下列有关职业道德基本原则的说法中，不恰当的是()。

如果注册会计师认为审计报告日后获取的其他信息存在重大错报，且与治理层沟通后其他信息仍未得到更正，注册会计师可能采取的措施有()。

A．中性粒细胞B．嗜酸性粒细胞C．单核细胞D．淋巴细胞病毒感染的炎症病变内的主要细胞是

均能破血行气，消积止痛的药物是__________和__________；其中偏于破气的是__________，偏于破血的是__________。

肝性脑病前驱期的主要表现是

男性，48岁。突发呼吸困难，胸痛，晕厥，查体：颈静脉充盈，肺动脉瓣区第二心音亢进，最可能的原因是

根据现行建设工程施工合同示范文本的规定，发包人未按约定时间预付工程款，则承包人应在( )向发包人发出要求预付的通知。

当前世界持续蔓延的非传统威胁包括（）。

对学生的教育要实行学校、家庭、社会三结合。()

资本原始积累的途径主要包括()

有如下程序： #include＜iostream＞ Using namespace std； Class Amount{ int amount； public； Amount(int n=0)

Thanksinparttotechnologyanditsconstantsoundingandringing,roughly41millionpeopleintheUnitedStates—nearlyathir

均能破血行气，消积止痛的药物是和；其中偏于破气的是，偏于破血的是。

根据现行建设工程施工合同示范文本的规定，发包人未按约定时间预付工程款，则承包人应在(　　)向发包人发出要求预付的通知。

有如下程序：　　　　#include＜iostream＞　　　　Using　namespace　std；　　　　Class　Amount{　　　　　　　　　　　int　amount；　　　　public；　　　　　　　　　　　Amount(int　n=0)