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甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是一飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面毁坏。下列哪些选项是正确的:( )
甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是一飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面毁坏。下列哪些选项是正确的:( )
admin
2016-01-15
18
问题
甲将自己的一套房屋租给乙住,乙又擅自将房屋租给丙住。丙是一飞镖爱好者,因练飞镖将房屋的墙面毁坏。下列哪些选项是正确的:( )
选项
A、甲有权要求解除与乙的租赁合同
B、甲有权要求乙赔偿墙面毁坏造成的损失
C、甲有权要求丙搬出房屋
D、甲有权要求丙支付租金
答案
A,B,C
解析
根据《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,选项A、B正确。
根据《物权法》第34条规定:“无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。”本题中,甲为房屋的所有权人,丙无权占有其房屋,甲有权要求丙搬出房屋。选项C正确。
由于甲丙不存在租赁关系,也未同意乙转租,故甲不能要求丙支付租金。选项D错误。
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本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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