某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为( )万元。

admin2011-01-07 59

问题某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为( )万元。

选项 A、20
B、30
C、40
D、50

答案B

解析 45000－5000－10000＝30000元；30000／10％＝300000＝30万元。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/a1zf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

土地登记通告的内容，不包括()。
某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有()。
新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。问题1．若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？2．在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构
关于土地登记资料公开查询，下列说法中正确的是()。
某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。问题1．土地资产处置后，该办
不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同,但总体上基本程序可分为()。
下面是一份土地估价技术报告的市场比较法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题(答案写在题目下方空白处)。1．比较案例的选择根据收集到的近几年商业用地交易案例资料，确定了与待估宗地类似的三宗土地作为比较对象，基本情况如下
下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。1．确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料，选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似，规模相当，临街状
在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。
土地价格水平由同一供需圈内具有()的替代性土地的价格所决定。

随机试题

长江股份有限公司(以下简称长江公司)为了建造一栋厂房。于2009年11月1日专门从某银行借入5000万元(假定长江公司向该银行的借款仅此一笔)，借款期限为2年，年利率为6％，利息到期一次支付。该厂房采用出包方式建造，与承包方签订的工程合同的总造价为7977
男性，70岁，右股骨粗隆间骨折，主要依据哪一项与股骨颈骨折鉴别
不属于减少事故损失的安全技术是()。
下列各项中，能够引起所有者权益总额变化的是()。
Thegoodthingaboutchildrenisthatthey______veryeasilytonewenvironments.
65岁的甲在乙建筑公司做搬运工，未签订劳动合同，但按月领工资。一日，甲在推车时车辆翻倒，导致其左臂骨折，下列说法错误的是()。
中国第一个资产阶级革命政党是()
阅读程序：OptionBase1PrivateSubFormClick()Dima(3，3)AsIntegerFori=1To3Forj=lTo3a(i，j)=_________Printa(i，j)；Nex
一个工作人员可以使用多台计算机，而一台计算机可被多个人使用，则实体工作人员与实体计算机之间的联系是(　　)。
SevenStepstoaMoreFulfillingJobManypeopletodayfindthemselvesinunfulfillingworksituations.Infact,oneinfour

最新回复(0)

某商店占地面积35平方米，建筑物面积60平方米，年正常经营性收入为45000元，年经营总费用为5000元，建筑物年纯收益为10000元，若土地还原率取10．0％，则该商店所占土地的总价格约为( )万元。

土地估价实务基础

土地估价师

土地登记通告的内容，不包括()。

某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有()。

关于土地登记资料公开查询，下列说法中正确的是()。

不同类型的土地登记在具体程序上虽然不尽相同,但总体上基本程序可分为()。

在评估某临街商业用地土地价格时，经实地勘察，得知宗地被里地线分割为两部分，宗地所在区域既有路线价成果，又有级别基准地价成果，则下述评估技术思路最为恰当的是()。

土地价格水平由同一供需圈内具有()的替代性土地的价格所决定。

男性，70岁，右股骨粗隆间骨折，主要依据哪一项与股骨颈骨折鉴别

不属于减少事故损失的安全技术是()。

下列各项中，能够引起所有者权益总额变化的是()。

Thegoodthingaboutchildrenisthatthey______veryeasilytonewenvironments.

65岁的甲在乙建筑公司做搬运工，未签订劳动合同，但按月领工资。一日，甲在推车时车辆翻倒，导致其左臂骨折，下列说法错误的是()。

中国第一个资产阶级革命政党是()

阅读程序：OptionBase1PrivateSubFormClick()Dima(3，3)AsIntegerFori=1To3Forj=lTo3a(i，j)=_________Printa(i，j)；Nex

一个工作人员可以使用多台计算机，而一台计算机可被多个人使用，则实体工作人员与实体计算机之间的联系是( )。

SevenStepstoaMoreFulfillingJobManypeopletodayfindthemselvesinunfulfillingworksituations.Infact,oneinfour

一个工作人员可以使用多台计算机，而一台计算机可被多个人使用，则实体工作人员与实体计算机之间的联系是(　　)。