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甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间。知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间。知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
admin
2013-01-24
58
问题
甲将房屋一间作抵押向乙借款2万元。抵押期间。知情人丙向某甲表示愿以3万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。对此,下列哪一表述是正确的?( )
选项
A、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
B、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
C、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
D、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
答案
C
解析
我国《物权法》第191条规定:“抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”因此,根据我国《物权法》的规定,抵押人甲要想转让该房屋,必须经抵押权人乙的同意。
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