2009年5月，刘女士与母亲马晓玲协商后经其母亲同意．刘女士用其母亲马晓玲的名义购买了一套120平方米的商品房．房款由刘女士一次性付清(有银行转账单为证)。2011年5月房屋交付后，商品房登记在马晓玲的名下(即房屋与土地登记簿上记载的权利人是马晓玲，房屋产

admin2016-06-30 110

问题 2009年5月，刘女士与母亲马晓玲协商后经其母亲同意．刘女士用其母亲马晓玲的名义购买了一套120平方米的商品房．房款由刘女士一次性付清(有银行转账单为证)。2011年5月房屋交付后，商品房登记在马晓玲的名下(即房屋与土地登记簿上记载的权利人是马晓玲，房屋产权证和土地使用权证上记载的权利人也均是马晓玲)。房屋产权证和土地使用权证办好以后，刘女士虽一直未使用该套房产，但在自己手中保存好了这两份证件，从未出现房产证与土地使用权丢失等情况。2013年3月，马晓玲带着自己的身份证分别向房产局、国土局办理了房产证与土地使用权证的挂失事宜．相关机构经审查后．按照相关程序给马晓玲补办了房产证和土地使用权证。2013年7月，马晓玲把该套商品房卖给了李某，李某在两个月内付清转让房款后，马晓玲与李某在相关机构办理了房屋登记过户手续。2014年1月，刘女士发现了自己购买的房屋被卖给李某的事实。
【问题】
刘女士应向谁主张何种责任?为什么?

选项

答案刘女士可以向马晓玲选择主张违约责任、侵权损害赔偿、返还不当得利之任一种责任。 ①马晓玲违反与刘女士的约定，将房屋出卖与李某．构成违约。刘女士可以基于其和马晓玲之间的合同要求马晓玲承担违约责任。②马晓玲的无权处分行为侵害了刘女士对该套房屋的所有权。刘女士可以要求马晓玲承担侵权损害赔偿责任。③无权处分人马晓玲转让房屋并受有利益并使原权利人利益受损。受益与受损之间有因果关系但是没有合法依据。刘女士可以请求马晓玲承担返还不当得利的责任。这三种请求权竞合，刘女士只能选择其中一种。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/a34l777K

本试题收录于：法律专业知识题库事业单位考试分类

法律专业知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律专业知识

事业单位考试

【2012年烟台市市直真题】教学大纲和教科书的编写通常采用()。

【2012年烟台市市直真题】地理教学中使用地球仪做教具，体现了()教学原则。

学校教育制度在形式上的发展经历的过程有()。

班主任王老师为了激发学生的学习动机，开展了一系列学习竞赛活动。正如王老师所料，学生的学习热情高涨，成绩明显提高。但没有想到的是，学生之间相互猜忌、隐瞒学习资料等现象日趋严重。上述事实表明教育()。

在中国教育制度发展史上，中学阶段最早兼顾升学和就业双重需要的学制是()。

如果将实验后的结果的解释视为总结性评价。那么对实验过程中实施测验的解释就是()。

在信息社会中，教育的发展具有明显的国际化和本土化趋势。()

根据我国刑法规定，以下说法不正确的是()。

家庭是人生的第一所学校，以下有关学校与家庭教育的论述正确的是()。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，不正确的是()。

理论和实践证明，汽车动力性能只受到汽车驱动力的限制。()

腹膜外位器官有_______、_、_、_______等。

下列不属于编制安全技术措施计划的基本原则的是()。

企业购置并实际使用法律规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，可以享受所得税税收优惠。对此，下列说法错误的是()。

教师根据学科课程标准要求，指导学生运用所学的知识从事一定的工作或操作，将书本知识运用于实验，这种方法是()。

A、 B、 C、 D、 C图形的封闭区域数都是5，选项中只有C有5个封闭区域。

采用HTML创建一个E-mail地址的链接，下面正确的语法是(42)。

法律专业知识

事业单位考试

【2012年烟台市市直真题】教学大纲和教科书的编写通常采用()。

【2012年烟台市市直真题】地理教学中使用地球仪做教具，体现了()教学原则。

学校教育制度在形式上的发展经历的过程有()。

班主任王老师为了激发学生的学习动机，开展了一系列学习竞赛活动。正如王老师所料，学生的学习热情高涨，成绩明显提高。但没有想到的是，学生之间相互猜忌、隐瞒学习资料等现象日趋严重。上述事实表明教育()。

在中国教育制度发展史上，中学阶段最早兼顾升学和就业双重需要的学制是()。

如果将实验后的结果的解释视为总结性评价。那么对实验过程中实施测验的解释就是()。

在信息社会中，教育的发展具有明显的国际化和本土化趋势。()

根据我国刑法规定，以下说法不正确的是()。

家庭是人生的第一所学校，以下有关学校与家庭教育的论述正确的是()。

根据票据法律制度的规定，下列关于票据质押背书的表述中，不正确的是()。

理论和实践证明，汽车动力性能只受到汽车驱动力的限制。()

腹膜外位器官有_____________、_____________、_____________、_____________等。

下列不属于编制安全技术措施计划的基本原则的是()。

企业购置并实际使用法律规定的环境保护、节能节水、安全生产等专用设备的，可以享受所得税税收优惠。对此，下列说法错误的是()。

教师根据学科课程标准要求，指导学生运用所学的知识从事一定的工作或操作，将书本知识运用于实验，这种方法是()。

A、 B、 C、 D、 C图形的封闭区域数都是5，选项中只有C有5个封闭区域。

采用HTML创建一个E-mail地址的链接，下面正确的语法是(42)。

腹膜外位器官有_______、_、_、_______等。