A公司为房地产开发企业．与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下： (1)2015年1月10日，A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物，总价歉为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用

admin2017-04-12 39

问题 A公司为房地产开发企业．与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下：
  (1)2015年1月10日，A公司购入一宗土地使用权及地上建筑物，总价歉为16000万元，其中土地使用权的公允价值为10000万元，地上建筑物的公允价值为6000万元，上述土地使用权及地上建筑物交付管理部门办公使用，预计使用年限均为50年。
  (2)2015年3月1日，以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为24000万元，以银行存款支付，预计使用年限为50年。2015年3月2日，A公司在上述地块上采用出包方式开始建造五星级饭店，建成后作为自营住宿、餐饮的场地。2015年12月31日，饭店尚未达到预定可使用状态，支付建造成本20000万元(不包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销)。
  (3)2015年2月20日，A公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为40000万元，以银行存款支付，预计使用年限为70年。2015年2月26日，A公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2015年12月31日，住宅小区尚未完工，以银行存款支付发生的开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。
  (4)2015年12月31日，A公司以银行存款70000万元购入一宗土地使用权及其地上在建写字楼，其中土地使用权公允价值为60000万元，预计使用年限为50年；在建写字楼的公允价值10000万元。A公司董事会作出正式书面决议，明确表明建成后将其用于经营出租且持有意图短期内不再发生变化。
  假定上述事项中涉及的固定资产和无形资产均采用年限平均法计提折旧或摊销，且不考虑净残值等其他因素。
  要求：
根据资料(3)，编制2015年2月20日取得土地使用权及建造期间的会计分录，并计算此事项中存货在2015年末资产负债表的列报金额。

选项

答案根据资料(3) 借：开发成本 40000 贷：银行存款 40000 借：开发成本 12000 贷：银行存款 12000 2015年末资产负债表存货列报金额=40000+12000=52000(万元)

解析

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下列关于自行建造固定资产会计处理的表述中，正确的是()。(2009年)

下列关于会计估计及其变更的表述中，正确的是()。(2011年)

下列各项以非现金资产清偿全部债务的债务重组中，属于债务人债务重组利得的是()。(2009年)

公司回购股份形成库存股用于职工股权激励的，在职工行权购买本公司股份时，所收款项和等待期内根据职工提供服务所确认的相关资本公积的累计金额之和，与交付给职工库存股成本的差额，应计入营业外收支。()(2011年)

下列说法中，正确的有()。

会计政策是指企业在会计确认、计量、记录和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。()

采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入资本公积。()

阳热外袭或过食辛辣温燥，病急体壮者多形成久病阳气虚衰阴寒内盛格阳于外的戴阳证又称

硝苯地平治疗心绞痛的机制是、和__。

属于材料的力学性质是()。

下列关于分包的说法中，正确的有()。

下列规范性文件中，属于地方性法规的是()。

按照数据的获得方式，下列数据中与其他不同类的数据是()。

设则B=()

Oneofthemajordifferencesbetweenmanandhisclosestlivingrelativeis,ofcourse,thatthechimpanzeehasnotdevelopedth

Thegirl______alargeamountofmoneyfromherparents.

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下列关于自行建造固定资产会计处理的表述中，正确的是()。(2009年)

下列关于会计估计及其变更的表述中，正确的是()。(2011年)

下列各项以非现金资产清偿全部债务的债务重组中，属于债务人债务重组利得的是()。(2009年)

公司回购股份形成库存股用于职工股权激励的，在职工行权购买本公司股份时，所收款项和等待期内根据职工提供服务所确认的相关资本公积的累计金额之和，与交付给职工库存股成本的差额，应计入营业外收支。()(2011年)

下列说法中，正确的有()。

会计政策是指企业在会计确认、计量、记录和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。()

采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与原账面价值之间的差额计入资本公积。()

阳热外袭或过食辛辣温燥，病急体壮者多形成久病阳气虚衰阴寒内盛格阳于外的戴阳证又称

硝苯地平治疗心绞痛的机制是__________、__________和__________。

属于材料的力学性质是()。

下列关于分包的说法中，正确的有()。

下列规范性文件中，属于地方性法规的是()。

按照数据的获得方式，下列数据中与其他不同类的数据是()。

设则B=()

Oneofthemajordifferencesbetweenmanandhisclosestlivingrelativeis,ofcourse,thatthechimpanzeehasnotdevelopedth

Thegirl______alargeamountofmoneyfromherparents.

硝苯地平治疗心绞痛的机制是、和__。