进行风险分析的目的是辅助投资决策过程,尤其是要帮助投资者回答( )几个问题。

admin2011-03-29 33

问题进行风险分析的目的是辅助投资决策过程,尤其是要帮助投资者回答( )几个问题。

选项 A、预期的收益率是多少,出现的可能性或机率有多大
B、相对于预期收益来说,收益的变动性和离散性如何
C、实际收益能达到多少,出现的可能性或机率有多大
D、相对于目标收益或融资成本或机会投资收益来说,产生损失或超过目标收益的可能性或机率有多大

答案A,B,D

解析进行风险分析无法知道实际收益的大小和出现的几率大小。

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗熟地的原生地取得费为540元/m2，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/m2和60元/m2，贷款年利率为8%。这块地的面积是10000平方米。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为()元/m2。
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根据发展前景比较容易预测未来的房地产价格水平时,不适宜采用预知未来若干年后房地产价格的公式,特别是在某地区将会出现较大改观或房地产市场行情预计有较大变化的情况下。()
某商店的营业面积为550m2,建筑面积为1000m2,单位营业面积的年租金为720元/m2,则该店单位建筑面积的年租金为400元/m2。()

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男，32岁。后背及双上臂沸水烫伤4小时，查体：T37．4℃，P100次／分，R20次／分，BP130／90mmHg，意识清楚，后背及双上臂背侧红肿明显，大量水疱，基底发红，疼痛明显。对该患者创面的处理措施正确的是
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　　WhenFranklinD.RooseveltwaselectedPresidentoftheUnitedStatesin1932,notonlytheUnitedStatesbutalsotherest
Treesdomorethanmakelifepleasant;theymakelife【C1】______.Treesget【C2】______throughtheirrootsand,primarilythrough
______inancienttimes,thebookstillappearstoreaderstoday.

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