某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固

admin2013-03-27 41

问题某县宾馆建于20世纪80年代，以划拨方式取得国有建设用地使用权。1998年5月宾馆领取了国有土地使用证，土地登记用途为招待所。宾馆周围为商服用地，道路以生活型主干道为主，电力设施骨干输电线路为双回路10 kV，供水管径300 mm，排水管径500 mm，固定电话装机容量为1 000门。宾馆内部道路、供电、供水、排水和通信设施齐全。现因宾馆经营不善，县人民政府批准其在不改变用途的前提下进行整体改制。
就上述内容。回答问题。
若你为该宾馆改制的土地估价师，优先选择的两个估价方法为( )。

选项 A、市场比较法
B、收益还原法
C、成本逼近法
D、剩余法

答案A,B

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

下列()可以成为法定解除的条件。

赔偿请求应当在法定期限内提出。我国《国家赔偿法》规定，请求人请求国家赔偿的时效为()年。

()指监护人不履行监护职责或者侵害了被监护人的合法权益时，由被监护人的利害关系人或有关单位诉请法院撤销原来监护人的资格，从而导致监护终止。

()原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

甲地的甲公司向乙地的乙公司购买一批成品门，两公司对于甲公司的付款地点和乙公司的交货时间没作明确约定，两公司也未能达成补充协议，根据合同有关条款或交易习惯也无法确定。下列说法中正确的有()。

甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的()。

用百分表测量工件时，应先校表，使百分表量头()。

A．肠粘连松解术或肠扭转、肠套叠复位术B．肠切除吻合术C．短路手术D．肠造口术E．肠外置术(2002年第114题)男性，45岁，因急性肠梗阻开腹探查，发现小肠肿物致部分小肠扭转。选择治

溶组织内阿米巴的致病形态是

如果标本中存在NaN3可能会导致

企业的一般存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户，企业的工资、奖金等现金的支取，也通过该账户办理。　　　　(　　)

纳税人以外购的液体盐加工成固体盐，其加工固体盐所耗用液体盐的已纳税额准予抵扣。()

根据物业服务收费的()原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

党委领导下的专门机关与广大群众相结合，只是我国公安打击工作必须遵循的指导原则。()

下列不符合《宪法》规定的中央国家机关中连续任职不得超过两届的有()。

在软件工程中，白箱测试法可用于测试程序的内部结构。此方法将程序看做是

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土地估价师

下列()可以成为法定解除的条件。

赔偿请求应当在法定期限内提出。我国《国家赔偿法》规定，请求人请求国家赔偿的时效为()年。

()指监护人不履行监护职责或者侵害了被监护人的合法权益时，由被监护人的利害关系人或有关单位诉请法院撤销原来监护人的资格，从而导致监护终止。

()原则反映了民事法律关系本质特征，它同时是我国民法的核心原则之一。

甲地的甲公司向乙地的乙公司购买一批成品门，两公司对于甲公司的付款地点和乙公司的交货时间没作明确约定，两公司也未能达成补充协议，根据合同有关条款或交易习惯也无法确定。下列说法中正确的有()。

甲欲对楼层中自己的新房进行装修，需要在房屋所在的承重墙上打洞，甲认为在自己的墙上打洞，别人无权干涉。甲的行为违反了民法中的()。

用百分表测量工件时，应先校表，使百分表量头()。

A．肠粘连松解术或肠扭转、肠套叠复位术B．肠切除吻合术C．短路手术D．肠造口术E．肠外置术(2002年第114题)男性，45岁，因急性肠梗阻开腹探查，发现小肠肿物致部分小肠扭转。选择治

溶组织内阿米巴的致病形态是

如果标本中存在NaN3可能会导致

企业的一般存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户，企业的工资、奖金等现金的支取，也通过该账户办理。 ( )

纳税人以外购的液体盐加工成固体盐，其加工固体盐所耗用液体盐的已纳税额准予抵扣。()

根据物业服务收费的()原则，物业管理企业应在物业管理区域内的显著位置，依法向业主公示物业管理企业名称、物业服务内容、服务标准、收费项目、收费计价方式和收费标准。

党委领导下的专门机关与广大群众相结合，只是我国公安打击工作必须遵循的指导原则。()

下列不符合《宪法》规定的中央国家机关中连续任职不得超过两届的有()。

在软件工程中，白箱测试法可用于测试程序的内部结构。此方法将程序看做是

企业的一般存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户，企业的工资、奖金等现金的支取，也通过该账户办理。　　　　(　　)