某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于

admin2013-04-01 73

问题某市拟公开出让一宗住宅房地产用地，该市国土资源局于2007年12月1日在当地土地市场网发布挂牌出让公告，明确挂牌时间为2007年12月18日上午8时至2008年1月7日下午4时，同时该市国土资源局规定申请时间为2007年12月10日至12月29日。甲公司于2007年12月30日申请挂牌，但被认为超过了申请截止时间而被该市国土资源局拒绝。截止到2008年1月7日上午，竞买人乙公司报价最高，竞买人丙公司的报价低于乙公司的报价，丙公司又于2008年1月7日下午3时50分再次申请报价，但因没有时间填写报价单和缺少一名竞买人被该市国土资源局拒绝。
就上述内容。回答问题。
乙公司若通过挂牌竞买成功后，拟分期缴纳土地出让金，下列说法正确的是( )。

选项 A、该市国土资源局与乙公司签订国有建设用地使用权出让合同，可以约定分期缴纳土地出让金
B、乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以向该市国土资源局申请核发土地使用证，并向银行申请抵押贷款
C、乙公司在缴纳部分土地使用权出让金后，可以根据土地出让金的缴纳比例对出让宗地进行分割发证
D、乙公司在按出让合同约定缴清全部土地出让价款后，可以向该市国土资源局申请核发国有建设用地使用权证书

答案A，D

解析

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土地估价师

我国现行制度规定，企业的坏账准备采用()进行估计。

企业溢价发行债券时，出售债券的价格()债券的票面价值。

在正常社会经济条件下，房地产具有的保值与增值性是由土地的稀缺性造成的。()

资源的合理开发和有效利用，主要取决于()。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为860元/m2和1650元/m2。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。()

在下列指标中，()是反映城市土地开发强度的主要指标。

一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的()以上，才能起到改善气候的作用。

我国部分城市推行土地一级开发，制定土地一级开发计划主要依据()规划。

房地产纯代理租售方式的特点有()。

“心痹者，脉不通，烦则心下鼓”载于

仰卧位下腹部探测输尿管与髂动脉的关系

测量值与真实值的差值是()。

沥青混合料的摊铺温度根据气温变化进行调节。一般正常施工不超过(　　)。

集体合同在履行过程中，()应承担更多的监督检查责任，也可以与公司协商，建立集体合同履行的联合监督检查制度。

民族素质包括()。

讲授学习则为()。

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土地估价师

我国现行制度规定，企业的坏账准备采用()进行估计。

企业溢价发行债券时，出售债券的价格()债券的票面价值。

在正常社会经济条件下，房地产具有的保值与增值性是由土地的稀缺性造成的。()

资源的合理开发和有效利用，主要取决于()。

如果甲、乙两商业路段标准样点地价的平均差异程度分别为150元/m2和300元/m2，标准样点地价的平均值分别为860元/m2和1650元/m2。则表明两商业路段平均样点地价的代表性甲高于乙。()

在下列指标中，()是反映城市土地开发强度的主要指标。

一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的()以上，才能起到改善气候的作用。

我国部分城市推行土地一级开发，制定土地一级开发计划主要依据()规划。

房地产纯代理租售方式的特点有()。

“心痹者，脉不通，烦则心下鼓”载于

仰卧位下腹部探测输尿管与髂动脉的关系

测量值与真实值的差值是()。

沥青混合料的摊铺温度根据气温变化进行调节。一般正常施工不超过( )。

集体合同在履行过程中，()应承担更多的监督检查责任，也可以与公司协商，建立集体合同履行的联合监督检查制度。

民族素质包括()。

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沥青混合料的摊铺温度根据气温变化进行调节。一般正常施工不超过(　　)。