房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从( )之日起计算。[2006年考题]

admin2012-04-04 41

问题房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从( )之日起计算。[2006年考题]

选项 A、工程竣工
B、物业验收合格
C、购房人实际人住
D、开发企业向购房人交付房屋

答案D

解析本题考核的是“住宅质量保证书”制度的内容。“住宅质量保证书”应当列明工程质量监督部门核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品住宅的保修期从商品住宅交付之日起计算。商品住宅的保修期不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。非住宅商品房的保修期不得低于建筑工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修的存续期。

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房地产基本制度与政策

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房地产开发企业销售商品住宅，其保修期从( )之日起计算。[2006年考题]

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房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划是由()来反映的。

房地产抵押合同签订以后，土地上新增的房屋()其抵押财产。

土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。()

项目的资金来源通常有()等渠道。

在房地产项目资本金筹措中，资本金的形态只能是现金。

某家庭以抵押贷款的方式购买了一套价值为30万元的住宅，如果该家庭首付款为房价的20%，其余房款用抵押贷款支付。如果抵押贷款的期限为20年，按月等额偿还。年贷款利率为6%，月还款额为()元。

若一开发项目征用耕地100亩，该村被征用前人均耕地为2亩。那么，需要安置的农业人口数为()。

某商场先向甲银行贷款30万元。后用房屋向乙银行抵押贷款80万元，并到当地房地产管理部门办理了登记。抵押期届满时，商场无力清偿贷款，拍卖房屋所得100万元应由()。

纳税人建造普通标准住宅出售。增值额未超过扣除项目金额之和()的，免征土地增值税。

某房地产开发商转让一块以出让方式取得的土地使用权，转让收入为2900万元，土地增值税规定的扣除项目金额为1800万元，土地增值税应纳税额为()万元。

患儿男，3天前受凉后出现咳嗽，发热，最高达38．5℃，伴有咽痛，给予口服感冒药，1天前出现较为剧烈的左耳痛，伴有搏动性耳鸣。体检示：咽部充血，电耳镜检查可见鼓膜向外膨出，有一黄点。该患者最可能的诊断是

患者，女，25岁，初产妇，既往月经正常，末次月经为2009年6月24日，预产期是

下列选项中，()不属于《政府采购协议》的适用范围。

某建设工程项目第2年初款本息累计为5000万元，第2年当年借款额为600万元，借款利率为6%。则该年应计的建设期利息为()万元。

关于监督并控制理财方案的执行,下列说法中不正确的是()

在开放经济体系下，一国持续出现国际收支顺差，导致本币升值的情况下，会选择的投资策略是()。

商业银行通常把()称为一级资本或核心资本。

WhichofthefollowingisNOTincludedintheworkofabookkeeper?

中共中央政治局2013年4月19日召开会议，决定从今年下半年开始，用一年左右时间，在全党自上而下分批开展党的群众路线教育实践活动。中央政治局带头开展党的群众路线教育实践活动。以下对党的群众路线认识正确的是

(For)thepurposesofthefineanddecorativearts,(metalshave)been(used)eitherintheirsimplestate(and)inuncomplicate