戴伟伟计划3年后换屋，预计需1000万元，目前住宅值500万元，房贷200万元，尚有10年要还。假定新旧屋的房贷利率都设为4%，且此期间房价水平不变，则在不另筹款情况下，新屋尚需贷款额为(　　)万元。

admin2009-10-26 67

问题戴伟伟计划3年后换屋，预计需1000万元，目前住宅值500万元，房贷200万元，尚有10年要还。假定新旧屋的房贷利率都设为4%，且此期间房价水平不变，则在不另筹款情况下，新屋尚需贷款额为(　　)万元。

选项 A、632
B、648
C、656
D、674

答案B

解析 ①先算目前房贷本利摊还额：4i%，10N，-2000000PV，COMP PMT=- 246582：②再根据剩余年数算出换屋时的剩余贷款：4i%，7N，-246582PMT，COMP PV=-1479999；③卖旧屋净收入=旧屋价—旧屋贷款=5000000-1479999=3520001(元)；④新屋贷款额=新屋总价-卖旧屋收入=10000000-3520001=6479999(元)，即约为648万元。

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戴伟伟计划3年后换屋，预计需1000万元，目前住宅值500万元，房贷200万元，尚有10年要还。假定新旧屋的房贷利率都设为4%，且此期间房价水平不变，则在不另筹款情况下，新屋尚需贷款额为(　　)万元。

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关于所得税的有关规定，下列说法错误的是(　　)。

个人从中国境外取得所得的，其来源于中国境外的应纳税所得，若在境外以纳税年度计算缴纳个人所得税的，应在所得来源国的纳税年度终了、结清税款后的(　　)日内，向中国主管税务机关申报纳税。

北京人小柳在上海和广州各成立了一个独资企业，都是绎营商品批发。其中，在上海的这家企业年收入100万元；广州企业年收入50万元。那么，下列说法正确的(　　)。

下列选项中，不属于遗赠的是(　　)。

利用合理安排收支形式减少税负的方法不包括(　　)。

下列选项中，不属于遗产的是(　　)。

税法规定的固定资产折旧中，房屋和机械的折旧最短年限分别是(　　)。

不同的国家根据其不同的经济环境和法律环境选择不同的保险监管方式。政府通过对保险公司重大事项，如最低资本额、资产负债表等制定准则属于(　　)监管方式。

叙述PT燃油系统喷油器的基本工作原理。

老年女性，52岁，胆囊切除术后4天，出现体温升高39℃，脉搏98次/分，血压120/90mmHg，轻度呼吸困难，听诊肺部呼吸音减弱，两肺底有湿性(作图)音。目前最主要的处理措施是（　　）。

胃溃疡最好发部位是

证券投资基金的当事人包括()

服务群众是指公安机关和人民警察依法满足群众治安需求和其他需求的行为，公安服务群众工作主要体现在公安()之中。

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，1，3，4，()

戴伟伟计划3年后换屋，预计需1000万元，目前住宅值500万元，房贷200万元，尚有10年要还。假定新旧屋的房贷利率都设为4%，且此期间房价水平不变，则在不另筹款情况下，新屋尚需贷款额为( )万元。

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关于所得税的有关规定，下列说法错误的是( )。

个人从中国境外取得所得的，其来源于中国境外的应纳税所得，若在境外以纳税年度计算缴纳个人所得税的，应在所得来源国的纳税年度终了、结清税款后的( )日内，向中国主管税务机关申报纳税。

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，1，3，4，()

戴伟伟计划3年后换屋，预计需1000万元，目前住宅值500万元，房贷200万元，尚有10年要还。假定新旧屋的房贷利率都设为4%，且此期间房价水平不变，则在不另筹款情况下，新屋尚需贷款额为(　　)万元。

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个人从中国境外取得所得的，其来源于中国境外的应纳税所得，若在境外以纳税年度计算缴纳个人所得税的，应在所得来源国的纳税年度终了、结清税款后的(　　)日内，向中国主管税务机关申报纳税。

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下列选项中，不属于遗赠的是(　　)。

利用合理安排收支形式减少税负的方法不包括(　　)。

下列选项中，不属于遗产的是(　　)。

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不同的国家根据其不同的经济环境和法律环境选择不同的保险监管方式。政府通过对保险公司重大事项，如最低资本额、资产负债表等制定准则属于(　　)监管方式。

老年女性，52岁，胆囊切除术后4天，出现体温升高39℃，脉搏98次/分，血压120/90mmHg，轻度呼吸困难，听诊肺部呼吸音减弱，两肺底有湿性(作图)音。目前最主要的处理措施是（　　）。