业主与设备监理工程师之间的关系，是( )。

admin2009-05-19 56

问题业主与设备监理工程师之间的关系，是( )。

选项 A、委托与被委托的合同关系
B、仅有工作关系没有合同关系
C、买卖服务的买卖合同关系
D、劳务分包合同关系

答案A

解析监理单位在设备形成各阶段中的地位是独立于业主和承包人的第三方，监理单位和承包人之间没有合同关系，设备监理工程师要取得对承包人的监督和管理权，首先要取得业主的授权和委托。因此，监理单位应先和业主签订设备委托监理合同，然后业主把对设备监理工程师的委托和授权内容写进业主和承包人的设备合同中，使承包人明白设备监理工程师作为第三方受业主委托，对承包人进行监督和管理。所以只有和业主签订了设备委托监理合同，并在其中明确了各自职责，明确了监理的对象、范围、内容、方式和方法，设备监理工程师才能以此为依据，进一步制定监理规划和监理实施细则，组织监理机构，与承包人就监理内容、方式和方法进行协商和沟通。所以说业主和监理单位签订的设备委托监理合同是设备监理工程师开展合同管理的依据。

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设备监理合同管理

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