黄某与甲村签订了鱼塘承包合同。承包合同中约定：承包期5年，承包人黄某每年向村里上交承包费1000元，由黄某自行承担承包风险。黄某签订了承包合同后，精心经营鱼塘，年底向村里上交1000元并有盈余。第二年年底，黄某再次如数上交承包费，并因养鱼而使家境大为改善。

admin2014-04-02 44

问题黄某与甲村签订了鱼塘承包合同。承包合同中约定：承包期5年，承包人黄某每年向村里上交承包费1000元，由黄某自行承担承包风险。黄某签订了承包合同后，精心经营鱼塘，年底向村里上交1000元并有盈余。第二年年底，黄某再次如数上交承包费，并因养鱼而使家境大为改善。王某是甲村的村长，见黄某承包鱼塘有利可图，便以承包指标偏低为由，以村委会的名义要求变更合同。黄某不同意，王某便宣布合同解除，转而将鱼塘承包给自己的亲戚魏某，承包期5年，承包费1200元。黄某找王某要求继续承包鱼塘，被王某拒绝。第三年6月，黄某去法院起诉，要求继续承包鱼塘，并要求村委会赔偿因其无理解除合同给自己带来的一切损失。
问题：
(1)两份承包合同的效力如何?为什么?
(2)黄某是否可以以其承包经营权对抗发包人甲村以外的第三人魏某?为什么?

选项

答案(1)甲村与黄某的承包经营合同有效，甲村与魏某的承包经营合同无效。甲村无法定单方解除合同的事由，就已经发包的承包标的，再次发包无效。根据为《合同法》第94条、第8条的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《物权法》第130～131条也规定，承包期内发包人不得调整承包地，不得收回承包地。 (2)可以，因为承包经营权属于他物权，具有对世性和排他性。承包经营权是承包人使用、收益承包经营标的权利。承包人对于承包土地等生产资料有权独立进行占有、使用、收益、进行生产经营活动，并排除包括集体组织在内的任何组织或个人的非法干涉。

解析

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