(2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。 2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒

admin2017-06-22 35

问题 (2007年简答题)2002年4月，甲租用乙的一间平房经营日用品，双方约定：租用期为3年；每年租金为6000元；每半年结算一次租金。双方未就维修义务的承担作出约定。
2003年7月，由于当地连日降雨，致使该租赁房屋承重墙下沉并出现了3厘米宽的裂缝，房屋有倒塌的危险。甲要求乙维修，乙未答复。甲无奈自己请来建筑队，对房屋进行加固维修，共花费人民币1260元。但房屋倒塌危险仍未消除。当年10月，甲与乙结算当期的房租时，要求扣除其花费的维修费用并提出解除合同，乙不同意。甲随后搬离该房屋。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
甲是否有权解除租赁合同?简要说明理由。

选项

答案甲有权解除租赁合同。根据规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。在本题中，该出租房屋有倒塌的危险，危及到了甲的安全，甲有权随时解除租赁合同。

解析

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中级经济法

中级会计专业技术资格

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中级会计专业技术资格

中外合资经营企业的下列文件中，可以不经中国注册会计师验证和出具证明即可有效的是()。

在我国,公司登记机关是()。

股东人数少、规模小的有限责任公司可以不设董事会。(　　)

《合伙企业法》规定，有限合伙企业至少有()普通合伙人。

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于股份有限公司监事会行使的职权有(　　)。

下列有关上市公司组织机构的特别规定，说法正确的是()。

当股东持有一个股份有限公司已发行股份的一定比例时，按照《证券法》的规定，应当在其持股数额达到该比例之日起3日内向该公司报告，该比例为()。

青岛的X公司与重庆的Y公司于2004年1月1日在济南签订了一份不动产转让合同,根据合同约定,X公司以1000万元的价格将位于深圳的不动产转让给Y公司,双方在合同中未约定合同履行地点。根据合同法的有关规定,该合同应当在()履行。

经济法主体的职权是针对()而言的。

下列选项中,能直接引起经济法律关系发生、变更和消灭的直接原因是()。

地形图比例尺一般分为()比例尺。

A、Colles骨折B、Barton骨折C、以上都是D、以上都不是桡骨远端关节面骨折_________。

A．异烟肼B．洛美沙星C．阿米卡星D．对氨基水杨酸钠E．吡嗪酰胺可与金属离子络合，与食物和各种耐酸药物，特别是含有铝的耐酸药物等同时服用时，可以干扰或延误吸收的抗结核药是()。

根据合同法律制度的规定，下列属于无效合同的是()。

根据《公务员法》，国家实行公务员职位分类制度。与“品位分类”相比，“职位分类”的特点是()。

AnonymityisnotsomethingwhichwasinventedwiththeInternet.Anonymityandpseudonymityhasoccurredthroughouthistory.For

A、Eastern.B、Southern.C、Northern.D、Western.D

中级经济法

中级会计专业技术资格

中外合资经营企业的下列文件中，可以不经中国注册会计师验证和出具证明即可有效的是()。

在我国,公司登记机关是()。

股东人数少、规模小的有限责任公司可以不设董事会。( )

《合伙企业法》规定，有限合伙企业至少有()普通合伙人。

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于股份有限公司监事会行使的职权有( )。

下列有关上市公司组织机构的特别规定，说法正确的是()。

当股东持有一个股份有限公司已发行股份的一定比例时，按照《证券法》的规定，应当在其持股数额达到该比例之日起3日内向该公司报告，该比例为()。

青岛的X公司与重庆的Y公司于2004年1月1日在济南签订了一份不动产转让合同,根据合同约定,X公司以1000万元的价格将位于深圳的不动产转让给Y公司,双方在合同中未约定合同履行地点。根据合同法的有关规定,该合同应当在()履行。

经济法主体的职权是针对()而言的。

下列选项中,能直接引起经济法律关系发生、变更和消灭的直接原因是()。

地形图比例尺一般分为()比例尺。

A、Colles骨折B、Barton骨折C、以上都是D、以上都不是桡骨远端关节面骨折_________。

A．异烟肼B．洛美沙星C．阿米卡星D．对氨基水杨酸钠E．吡嗪酰胺可与金属离子络合，与食物和各种耐酸药物，特别是含有铝的耐酸药物等同时服用时，可以干扰或延误吸收的抗结核药是()。

根据合同法律制度的规定，下列属于无效合同的是()。

根据《公务员法》，国家实行公务员职位分类制度。与“品位分类”相比，“职位分类”的特点是()。

AnonymityisnotsomethingwhichwasinventedwiththeInternet.Anonymityandpseudonymityhasoccurredthroughouthistory.For

A、Eastern.B、Southern.C、Northern.D、Western.D

股东人数少、规模小的有限责任公司可以不设董事会。(　　)

根据公司法律制度的规定，下列选项中，属于股份有限公司监事会行使的职权有(　　)。