案情：甲因准备结婚，向Soho房地产公司购买了一套房屋。双方签订的购房合同约定：“房屋建筑面积100平米，每平米1万元。"甲一次性支付了全部购房款，Soho公司随即交付了房屋并给甲办理了过户登记。因怀疑房屋面积不足，甲请法定机构鉴定后得知，Soh

admin2014-10-26 73

问题案情：
甲因准备结婚，向Soho房地产公司购买了一套房屋。双方签订的购房合同约定：“房屋建筑面积100平米，每平米1万元。"甲一次性支付了全部购房款，Soho公司随即交付了房屋并给甲办理了过户登记。因怀疑房屋面积不足，甲请法定机构鉴定后得知，Soho公司交付房屋的建筑面积实际为90平米。因对面积短少的问题未作约定，甲与Soh0公司发生争议。与Soho公司处理完争议后，甲委托Baidu公司装修房屋，双方约定按照A款式装修并签订了书面合同。Baidu公司开始装修后不久，甲单方面要求Baidu公司改采B款式装修，Baidu公司表示反对。甲在Ikea家具店订购了一套家具，约定甲于2012年6月6日提货。因甲未于2012年6月6日前往Ikea提货，Ikea亦未从仓库提货。6月6日夜晚，因雷击失火，Ikea仓库中库存全部家具毁于一旦(其中包括与甲订购的相同家具100套)。甲与乙结婚后不久，乙在“和谐医院”剖腹产下一子丙。“和谐医院”执行母婴分离制度，人贩子丁乘值班护士打瞌睡之机在医院的育婴室盗走丙，卖给不知下落的买家。后丁被警方抓获。乙尚未出院即出现下肢瘫痪症状。经转院诊断查明，乙下肢瘫痪的原因系“和谐医院”在给乙实施剖腹产手术中使用的麻醉药品(“和谐医院"从“修德制药厂”直接进货)具有缺陷。为了医治乙瘫痪的病症，甲向朋友张三借款30万元(全部用于治疗乙的疾病)。不料医院治愈了乙的病症之时，亦为甲、乙感情破裂之时。甲、乙因此协议离婚。双方达成的离婚协议约定：“甲向张三所借30万元全部由甲偿还，甲婚前购买的房屋仍归甲所有。”离婚后，甲即将房屋出租给戊，租期3年。戊经过甲的同意后对房屋进行了装修(共花费20万元)。租期届满后，甲拒绝继续出租给戊，戊则请求甲补偿部分装修费用，甲拒绝。
问题：
甲与Ikea间家具买卖合同的风险应由谁承担?为什么?

选项

答案①应由Ikea承担。②因为甲与Ikea的买卖合同属于种类物买卖，尚未特定，故风险尚未发生移转。《合同法》第143条规定：“因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。”同时，《买卖合同解释》第14条规定：“当事人对风险负担没有约定，标的物为种类物，出卖人未以装运单据、加盖标记、通知买受人等可识别的方式清楚地将标的物特定于买卖合同，买受人主张不负担标的物毁损、灭失的风险的，人民法院应予支持。”

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aD6y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

以下选项中，属于签订劳动合同所必须具备的内容有()。

集权对企业发展没有任何好处。()

市场机制完全可以解决公正的收人分配问题。()

衡量一个企业的产品组合状况的指标是()。

在选择方案时，要对拟订的多个备选方案进行分析评价，从中选出一个最满意的方案，这个最满意的方案一定也同时是最优方案。()

战略管理大致包括五个阶段，各个阶段之间是彼此独立的，因此某一阶段的变化二般不会影响到其他阶段。()

管理原理包括()。

如果用人单位在休息日安排劳动者工作又不能安排补休，则用人单位应支付劳动者不低于150%的工资报酬；如果用人单位安排劳动者延长劳动时间的，应支付不低于工资的200%的工资报酬。()

市场竞争突出地表现为价格竞争，产品价格不断下跌，这反映的是()的特征。

用人单位对劳动者追索劳动报酬、养老金、医疗费、经济补偿金等相关费用给付数额不当的，人民法院可以()。

患者，男，54岁，肝硬化病史5年，1年前腹部疼痛加重，1周前发现血性腹水，诊断为肝癌晚期，入院治疗。患者疼痛难以耐受，严重影响日常生活，以下首选的镇痛药物是

Everyoneisbusy______theexaminationintheclassroom.

霍乱应该采取

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税(　　)。

下列关于注册会计师针对发现的舞弊事项与管理层和治理层沟通的说法中，不正确的是()。

()被誉为“课程评价之父”。(济南高新)

设f′(㏑x)=求f(x)．

Becausetheprogressofaparticularkindisactuallytakingplacearoundusandisbecomingmoreandmoremanifest,theideaof

Agreenandyellowparrot,whichhunginacageoutsidethedoor,keptrepeatingoverandover:"Allezvous-en!Allezvous-

Thefirst______ofthebridgeisonehundredmeterslong.

主观题试卷

法律职业资格

以下选项中，属于签订劳动合同所必须具备的内容有()。

集权对企业发展没有任何好处。()

市场机制完全可以解决公正的收人分配问题。()

衡量一个企业的产品组合状况的指标是()。

在选择方案时，要对拟订的多个备选方案进行分析评价，从中选出一个最满意的方案，这个最满意的方案一定也同时是最优方案。()

战略管理大致包括五个阶段，各个阶段之间是彼此独立的，因此某一阶段的变化二般不会影响到其他阶段。()

管理原理包括()。

如果用人单位在休息日安排劳动者工作又不能安排补休，则用人单位应支付劳动者不低于150%的工资报酬；如果用人单位安排劳动者延长劳动时间的，应支付不低于工资的200%的工资报酬。()

市场竞争突出地表现为价格竞争，产品价格不断下跌，这反映的是()的特征。

用人单位对劳动者追索劳动报酬、养老金、医疗费、经济补偿金等相关费用给付数额不当的，人民法院可以()。

患者，男，54岁，肝硬化病史5年，1年前腹部疼痛加重，1周前发现血性腹水，诊断为肝癌晚期，入院治疗。患者疼痛难以耐受，严重影响日常生活，以下首选的镇痛药物是

Everyoneisbusy______theexaminationintheclassroom.

霍乱应该采取

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税( )。

下列关于注册会计师针对发现的舞弊事项与管理层和治理层沟通的说法中，不正确的是()。

()被誉为“课程评价之父”。(济南高新)

设f′(㏑x)=求f(x)．

Becausetheprogressofaparticularkindisactuallytakingplacearoundusandisbecomingmoreandmoremanifest,theideaof

Agreenandyellowparrot,whichhunginacageoutsidethedoor,keptrepeatingoverandover:"Allezvous-en!Allezvous-

Thefirst______ofthebridgeisonehundredmeterslong.

地处县城的某化妆品厂2006年11月8日缴纳10月份的应纳增值税20万元、消费税50万元，补缴9月份欠缴的增值税和消费税20万元，税务机关对其加收滞纳金3000元，该厂应缴纳城市维护建设税(　　)。