甲与乙共同出资购买门市房一间，后一直出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，问此房属于乙的份额应卖给( )。

admin2016-12-09 100

问题甲与乙共同出资购买门市房一间，后一直出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，问此房属于乙的份额应卖给( )。

选项 A、如甲也表示愿意要，当然就卖给甲
B、如甲报价与承租的公司相同，应卖给甲
C、由乙决定卖给谁
D、承租公司报价在先，应卖给该公司

答案B

解析根据《民法通则》第78条的规定，按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下。有优先购买的权利。根据《合同法》第230条的规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。可见，甲基于按份共有关系享有同等条件下的优先购买权，承租公司基于租赁合同关系也享有同等条件下的优先购买权。那么，在同等的条件下究竟谁能优先购买呢?因为租赁合同关系属于债权债务关系，根据物权优先于债权的原则，甲在同等条件下优先于承租公司购买。

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甲与乙共同出资购买门市房一间，后一直出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，问此房属于乙的份额应卖给( )。

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根据我国《刑法》的规定,在下列情形中,应当采取限制加重原则实行并罚的是()。

善意相对人要示法定代理人追认限制民事行为能力人订立合同效力的期限为()。

危害国家安全罪的犯罪客体是()。

单位不能成为犯罪主体的是()。

某单位职工餐厅购买若干正版音乐光盘后，将光盘中的作品作为背景音乐播放。该餐厅的行为属于()。

下列关于犯罪客体的表述，错误的是()。

对于判处死缓的犯罪分子，2年期满以后减为25年有期徒刑的条件是()。

下列关于民事责任类别的表述，正确的是()。

我国现行《刑法》规定，承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，应当

下列请求权中适用诉讼时效的是

患者，男，56岁。既往有慢性阻塞性肺疾病病史，控制不佳，症状反复发作并加重，近期出现下肢水肿，检查可见颈静脉怒张、肝大。患者最可能的诊断是

下列情形中，属于因过度推介导致不利影响的有()。

现行依法应当征收资源税的产品是()

超声对确定颈动脉狭窄程度有关的是

小儿急性喉炎的临床表现下列哪项是错误的

药液浸泡消毒法所用酒精的浓度是

已知某设备的CFR价为5000美元，保险加成10%，保险费率0.5%，则该设备的CIF价为(　　)美元。

根据我国政府对WTO的承诺，我国证券业在5年过渡期对外开放的内容有()。

HereIwanttotrytogiveyouananswertothequestion:whatpersonalqualitiesare(1)_____inateacher?Probablynotwopeo

甲与乙共同出资购买门市房一间，后一直出租给某公司使用。在租赁期间，乙因缺钱花，欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买，问此房属于乙的份额应卖给( )。

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根据我国《刑法》的规定,在下列情形中,应当采取限制加重原则实行并罚的是()。

善意相对人要示法定代理人追认限制民事行为能力人订立合同效力的期限为()。

危害国家安全罪的犯罪客体是()。

单位不能成为犯罪主体的是()。

某单位职工餐厅购买若干正版音乐光盘后，将光盘中的作品作为背景音乐播放。该餐厅的行为属于()。

下列关于犯罪客体的表述，错误的是()。

对于判处死缓的犯罪分子，2年期满以后减为25年有期徒刑的条件是()。

下列关于民事责任类别的表述，正确的是()。

我国现行《刑法》规定，承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，应当

下列请求权中适用诉讼时效的是

患者，男，56岁。既往有慢性阻塞性肺疾病病史，控制不佳，症状反复发作并加重，近期出现下肢水肿，检查可见颈静脉怒张、肝大。患者最可能的诊断是

下列情形中，属于因过度推介导致不利影响的有()。

现行依法应当征收资源税的产品是()

超声对确定颈动脉狭窄程度有关的是

小儿急性喉炎的临床表现下列哪项是错误的

药液浸泡消毒法所用酒精的浓度是

已知某设备的CFR价为5000美元，保险加成10%，保险费率0.5%，则该设备的CIF价为( )美元。

根据我国政府对WTO的承诺，我国证券业在5年过渡期对外开放的内容有()。

HereIwanttotrytogiveyouananswertothequestion:whatpersonalqualitiesare(1)_____inateacher?Probablynotwopeo

已知某设备的CFR价为5000美元，保险加成10%，保险费率0.5%，则该设备的CIF价为(　　)美元。