下列可以不征或免征土地增值税的有(　　)。

admin2009-01-25 34

问题下列可以不征或免征土地增值税的有(　　)。

选项 A、某工业企业将办公楼投资到联营的商业企业
B、企业之间交换的商铺
C、企业与个人之间交换的房地产
D、以房地产抵债而发生房地产权属转让的

答案A

解析非房地产企业对于以房地产进行投资、联营的，如果投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，暂免征收土地增值税；企业与企业、个人之间的房产互换，没有免征或不征土地增值税的规定；以房地产抵债而发生房地产产权转让的，属于土地增值税的征税范围。

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