首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
公务员
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是:
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是:
admin
2010-10-30
20
问题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是:
选项
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aKMe777K
0
云南
行测
地方公务员
相关试题推荐
3,7,17,115,()
国际天文学联合会大会2006年8月24日通过决议,将地位备受争议的()“开除”出太阳系行星行列,从而使太阳系行星数目降为()颗。
外国人在我国领域外对我国国家或者公民实施犯罪。我国有限制地对犯罪的外国人行使管辖权,其根据的原则是()。
去年1月份,该市进出口贸易总值为()。今年前两个月,一般贸易出口占总出口的比重比去年同期()。
①不该办的事情坚决不能办,不该拿的东西坚决不能拿,不该去的地方坚决不能去②交友有度。君子之交淡如水。为政之道清似茶③朋友交往要注意把握分寸,领导干部交友必须讲原则④不要把个人交往与行使公权混在一起,感情用事⑤少数领导干部在交
从某车站加加速度为1/18米/秒2始发的甲列车出发后9分钟,恰好有一列与甲列车同方向,并以50米/秒作匀速运行的乙车通过该车站,则乙车运行多少分钟与甲车距离为最近?
如果国民生产总值提高了并且民众消费心理变化了,那么蔬菜的供应将大幅增加;如果国民生产总值没有提高,或者蔬菜供应将大幅增加,那么城市居民的最低生活将没有保障;如果蔬菜供应大幅增加,那么或者农民增收,或者社会福利增加。而事实上,城市居民的最低生活获得了保障。
根据文章内容,关于VD的吸收途径说法不正确的一项是()。根据文章内容,不属于人们去晒太阳的原因是()。
“三个代表”重要思想是马克思主义中国化的最新理论成果。它与马克思列宁主义、毛泽东思想、邓小平理论是一脉相承的统一的科学理论。这种一脉相承具体表现在()。
2007年1-9月浙江省累计出口()2007年1-9月浙江省对美国和欧盟出口之和占累计出口的()
随机试题
在铰链四杆机构中,能绕固定铰链摆动的连架杆称为曲柄。()
同竞争对手相同的市场定位策略是
同期控制
患者女,35岁。停经2个月,妊娠试验阳性,曾经发生过3次自然流产,均在孕3个月,目前无流血及腹痛。下列哪种护理正确
医患双方对对方期望未做出适当反应是病人不想与医生交谈
国家机关或其授权单位向股份制企业投资形成的股份,构成股份制企业中的国家股,但是现有已投入公司的国有资产形成的股份不包括在内。()
反映政府干预经济程度的指标是()。
中国共产党七届二中全会
TheCaliforniancoastlinenorthandsouthofSiliconValleyisatrend-settingsortofplace.Increasingly,thehomeinteriorso
A、Askingtheirparentsformoremoney.B、Stoppingspendingmoneyforalongtime.C、Waitingforpocketmoneyforanothertime.D
最新回复
(
0
)