中州公司依法取得某块土地的建设用地使用权并在办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是

admin2019-01-17 26

问题中州公司依法取得某块土地的建设用地使用权并在办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是

选项 A、中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B、中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C、中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D、中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权

答案B

解析本题考点为所有权的取得。所有权的原始取得的方式主要包括先占、生产、添附、拾得遗失物、发现埋藏物、善意取得等。除此之外，我国《物权法》还做了一些特殊安排，如《物权法》第30条规定：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”即基于建造、拆除房屋等事实行为可以设立或消灭物权。本题中，中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修，可见中州公司因为合法建造这样一个事实行为取得了房屋所有权。故本题选B。

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中州公司依法取得某块土地的建设用地使用权并在办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是

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(2007年单选43)下列行为中，构成无因管理的是()。

(2013年多选50)甲乘坐公交公司司机乙驾驶的公交车时，公交车与一私家车相撞，甲受伤致残。经认定，该起交通事故应由乙负全部责任。对此，下列选项中，不正确的有()。

(2009年简答56)简述法人成立的条件。

(2010年单选46)甲与乙约定：由甲从乙拍摄的照片中选择150幅，供出版之用。为出版的必要，出版社将甲选出的部分照片作了修剪。出版物封面标明“甲”，封底标明“乙摄影”。本案中，出版社的行为()。

(2007年单选45)画家甲将其创作的一幅中国画卖给乙公司，乙公司因此取得()。

(2009年多选21)对犯罪客体按照其范围大小可划分为()。

有人认为：“权利在先，效力优先。”请运用物权、债权和知识产权的有关知识和理论对该说法加以辨析。

下列有关他物权的表述，正确的是()。

1918年《新青年》刊发的外国文学专号是()

A．槲寄生B．桑寄生C．大血藤D．鸡血藤E．青风藤药材切面木部红棕色或棕色，导管孔多数；韧皮部有树脂状分泌物呈红棕色至黑棕色，与木部相间排列呈数个同心性椭圆形环或偏心性半圆形环；髓部偏向一侧。该药材为()

患者，男性，77岁。输血发生溶血反应，出现黄疸，血红蛋白尿，此时的处理措施是

根据行政强制法律制度的规定，下列选项不正确的是()。

根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的规定，下列对交易性金融资产表述不正确的是()。

简述掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的构成要件。

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(2009年简答56)简述法人成立的条件。

(2010年单选46)甲与乙约定：由甲从乙拍摄的照片中选择150幅，供出版之用。为出版的必要，出版社将甲选出的部分照片作了修剪。出版物封面标明“甲”，封底标明“乙摄影”。本案中，出版社的行为()。

(2007年单选45)画家甲将其创作的一幅中国画卖给乙公司，乙公司因此取得()。

(2009年多选21)对犯罪客体按照其范围大小可划分为()。

有人认为：“权利在先，效力优先。”请运用物权、债权和知识产权的有关知识和理论对该说法加以辨析。

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