某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元

admin2014-01-19 96

问题某市甲外商投资房地产开发公司于2013年4月将一座新建写字楼整体转让给乙公司，合同约定的转让价款为20000万元。甲公司按税法规定已缴纳营业税1000万元、印花税10万元；甲公司为取得土地使用权而支付的地价款为3000万元；投入房地产开发成本为4000万元；房地产开发费用中的利息支出为1200万元(不能按转让房地产项目计算分摊利息支出，也不能提供金融机构证明)。
已知：甲公司所在地省级人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列第1～4小题。
在计算土地增值税时的扣除项目合计金额为 ( )万元。

选项 A、7700
B、8700
C、8400
D、10200

答案D

解析 (1)取得土地使用权所支付的金额为3000万元；
(2)房地产开发成本为4000万元；
(3)房地产开发费用=(3000+4000)×10％=700(万元)；
(4)与转让房地产有关的税金为1100万元；
(5)从事房地产开发的加计扣除额=(3000+4000)×20％=1400(万元)；
(6)扣除项目金额=3000+4000+700+1 100+1400=10200(万元)。

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企业分期收款销售商品一件,价款200000元,分五期收款,每期收到全部价款的20%,该企业适用17%的税率。企业按合同约定收到第一期货款时的会计分录应为()。

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费.处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

天海贸易公司进口应税消费品一批，关税完税价格140万元，关税70万元，该商品消费税税率30%，增值税税率为17%，则进口该商品由海关代征增值税()万元。

根据支付结算法律制度的规定，商业汇票的付款期限，自汇票出票之日起，最长不得超过(　　　)。

某市财政局对该市技术监督局进行财务会计检查时，发现该局存在编制虚假财务报告的情况。根据《会计法》的规定，如果上述行为不构成犯罪，财政局可对技术监督局处以罚款。该罚款的数额范围是(　　　)。

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上地第一小学利用“六一”儿童节通过和当地报社、电台合作开展广泛宣传，号召社会各界奉献爱心，帮助孤儿。这体现了()。

下列叙述中，错误的是()。

ManywordsintheEnglishlanguageareFrenchin_______.

A—PerfectattendancebonusJ—MinimumwageB—PerformancebonusK—BasicwageC—IncometaxL—TravelingallowanceD—OvertimepayM—A

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费.处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

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