(2015年)甲曾任乙装修公司(以下简称“乙公司”)经理，2013年3月辞职。5月8日，为获得更多折扣，甲使用其留存的盖有乙公司公章的空白合同书，以乙公司的名义与丙公司订立买卖合同，购买总价15万元的地板，合同约定，6月7日丙公司将地板送至指定地点，乙公司

admin2022-07-08 35

问题 (2015年)甲曾任乙装修公司(以下简称“乙公司”)经理，2013年3月辞职。5月8日，为获得更多折扣，甲使用其留存的盖有乙公司公章的空白合同书，以乙公司的名义与丙公司订立买卖合同，购买总价15万元的地板，合同约定，6月7日丙公司将地板送至指定地点，乙公司于收到地板后3日内验货，地板经验收合格后，乙公司一次性付清全部价款，对于甲离职一事，丙公司并不知情。
丙公司于约定日期将地板送至指定地点，并要求乙公司付款，乙公司同意付款，并同意将地板以相同价格转卖给甲，但要求甲为该笔货款提供担保。6月8日，丁以其所有的一辆小汽车为甲提供抵押担保，但未办理抵押登记；戊也为甲提供了连带责任保证，但当事人未约定丁和戊分别为甲提供担保的实现顺序。
乙公司在未检验地板的情况下，即于6月10日向丙公司付清了货款，但甲未向乙公司付款，乙公司要求戊承担保证责任，戊拒绝，理由是：乙公司必须先向丁实现抵押权。
乙公司多次催告，甲仍不付款，8月25日，乙公司主张解除与甲的地板转卖合同，将地板从甲处取回。次日，乙公司发现丙公司交付的地板约有1／3质量不符合合同约定，遂向丙公司要求退货。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
戊关于乙公司必须先向丁实现抵押权的主张是否成立?并说明理由。

选项

答案戊的主张不成立。根据规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。

解析

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