首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是( )。
某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是( )。
admin
2009-05-28
55
问题
某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是( )。
选项
A、3.57%
B、4.00%
C、6.56%
D、10.56%
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/aO1f777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
需要评估某商品住宅在1996年11月1目的正常价格,在该住宅附近地区调查选取了A、B、C三宗已成交的类似商品住宅并作为可比实例,有关资料如下表:上表交易情况中,负值表示低于正常价格的幅度,正值表示高于正常价格的幅度。区域因素、个别因素中,以估价对象的
假设开发法可用于拆迁补偿估价。()
用成本法评估新开发土地价格的基本公式为:新开发土地价格=取得待开发土地费用+()+正常利税。
估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为()。
如果建筑物的实际成新率大于用直线法计算出的成新率,则表明建筑物的维修保养情况较好。()
某综合办公楼建设期为3年,有效经过年数为10年,现补办了土地使用权出让手续,土地使用权出让年限为50年,建筑物剩余经济寿命为35年,则计算该建筑物折旧的经济寿命应为()年。
某出租的房地产的年租金收入为10万元,年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元,成新率为80%。已知土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年,则该宗房地产的现值为()。
功能折旧又称精神磨损、无形损耗,是指由于()等原因导致建筑物在功能方面相对残缺、落后和不适用所造成的价值损失。
应用收益法评估出租型房地产价格时,净收益的确定必须从租赁收入中扣除维修费、管理费、保险费、房地产税、租赁代理费等。()
经济发展的一般定义包括()。
随机试题
小红想买一件漂亮的衣服,她父亲同意或者她母亲同意都会给她购买,可是小红没能说服家人给她买这件衣服。除了哪项,以下论述都是正确的?
道德规范、社会舆论、风俗习惯,属于影响和改变态度因素中的()
在各种类型肺癌中预后最差的是()。
下列因素与原发性肝癌的发病可能有关
关于极差,下列说法正确的有()。
成年人每日膳食纤维的摄入量以()g为宜。
下列关于酶的叙述,不正确的是()。
Everyoneofuscanmakeagreateffortstocut【M1】______offtheuseofenergyinourcountry.Tobeginwith,all【M2】______o
科学家发现一种仅由碳原子构成的单层片状结构的新型纳米材料,它不仅可以导电还可制造出坚韧的防弹衣。下列关于这种新型纳米材料的叙述正确的是()。
ItwasadaythatMichaelEisnerwouldundoubtedlyliketoforget.SittinginaLosAngeleswitnessboxforfourhourslastweek
最新回复
(
0
)