房地产包销活动中，房地产经纪机构( )。

admin2009-04-28 37

问题房地产包销活动中，房地产经纪机构( )。

选项 A、本身并不直接从事交易行为
B、成为直接进行房地产交易的一个主体
C、以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体
D、不以自己的名义交易时才成为房地产交易的一个主体

答案B

解析在包销活动中，不管房地产经纪机构是否以自己的名义与第三人从事房地产交易，其实质上已成为直接进行房地产交易的一个主体。不管标的房地产是否能按包销合同所约定的价格售出，房地产经纪机构都必须向房地产业主支付全额房款。这其中潜在的巨大经济风险完全由房地产经纪机构承担。

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